Prix de vente des appartements - Par classe de surface

**Mis à jour le 26 Mars 2026 - Statistiques jusqu'au 4e trimestre 2025.**

Depuis septembre 2013, l’Observatoire de l’Habitat et le STATEC diffusent conjointement des statistiques trimestrielles sur les **prix de vente des appartements**, permettant de faire une distinction entre **appartements existants** (assimilés au marché de l’ancien) et **appartements en construction** (assimilés au marché du neuf, pour les biens vendus dans le cadre d'un contrat de Vente en Etat Futur d'Achèvement, ou VEFA).

Ces statistiques sont basées sur les **actes notariés**, tels qu’ils sont repris dans les données de la Publicité Foncière transmises par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Les différentes étapes de traitement des données brutes permettant d'arriver à la statistique des prix de vente des appartements sont décrites dans le [document méthodologique](https://download.data.public.lu/resources/prix-de-vente-des-appartements-le-logement-en-chiffres/20191007-141758/methodologie-prixvente-appartements-2013-12.pdf) conjoint du STATEC et de l'Observatoire de l'Habitat.

Les statistiques fournies par l'Observatoire de l'Habitat et le STATEC permettent de suivre les **évolutions trimestrielles des prix de vente des appartements selon leur classe de surface** (correspondant ici à la surface utile d'habitation), depuis le 1er trimestre 2007. Les prix reportés pour les appartements en construction (VEFA) correspondent à un taux de TVA de 3%, dans la limite de la faveur fiscale totale de 50.000 €.