Bureauonderzoek De Bunthoef te Oosterhout (gemeente Oosterhout)

<p>In november 2020 heeft Antea Group in opdracht van Thuisvester een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied De Bunthoef in Oosterhout (gemeente Oosterhout). Aanleiding voor het onderzoek is het voornemen om het huidige gebouw waar activiteitencentrum de Bunthoef in gevestigd is te slopen en op deze locatie een nieuw gebouw te realiseren. In deze nieuwbouw worden, naast het activiteitencentrum, tevens tachtig appartementen gerealiseerd. De herinrichting van het perceel zal bodemverstorende werkzaamheden met zich mee brengen, waarvan voorzien wordt dat de ingrepen (deels) dieper gaan dan een eventueel aanwezig archeologisch vlak in de ondergrond. Archeologisch onderzoek voorgaand aan deze ingrepen is dus noodzakelijk. Dit bureauonderzoek is hier de eerste stap in.</p><p>Plangebied<br>Het plangebied ligt aan de Bloemenhof. In het westen wordt het begrensd door de Burgemeester Holtroplaan en in het noorden door de Europaweg. Aan de zuidkant ligt een parkeerterrein dat bij het naastgelegen winkelcentrum hoort, en aan de oostkant vormt de Tulpenlaan de begrenzing. Het plangebied heeft een oppervlakte van circa 9.200 m2.</p><p>Bureauonderzoek<br>Op basis van eerder uitgevoerd onderzoek in de omgeving blijkt dat er een verwachting geldt vanaf de late prehistorie, en met name voor agrarische resten uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd. Wel zijn er ook veel verstoringen bekend door recente (bouw)werkzaamheden, waardoor het archeologische niveau niet altijd nog intact aanwezig is.<br>Uit het archeologisch bureauonderzoek komt naar voren dat er voor het plangebied een brede archeologische verwachting geldt. Er kunnen sporen en vondsten worden aangetroffen van de ijzertijd tot en met de nieuwe tijd, hoewel de hoogste verwachting geldt voor de perioden (late) middeleeuwen/nieuwe tijd. Daarbij gaat het voornamelijk om sporen van agrarische activiteit en ontginningen, en eventueel sporen van bewoning. Uit het bureauonderzoek is echter ook gebleken dat waarschijnlijk ter plaatse van de bebouwing de bovenste meter van de bodem verstoord is geraakt door de funderingen van de aanwezige bebouwing. Daarnaast hebben kabels en leidingen binnen het plangebied ook voor een beperkte verstoring gezorgd.</p><p>In de bestaande groenstroken komen echter bijna tot geen kabels en leidingen voor en heeft bovendien geen bebouwing gestaan. Hier kan nog een intact archeologisch sporenniveau aanwezig zijn.</p><p>Advies<br>De aanwezigheid van archeologische sporen is sterk afhankelijk van het feit of de bodemopbouw in het plangebied verstoord is geraakt door bebouwing of andere grondwerkzaamheden. Dit kan niet worden bepaald door een archeologisch bureauonderzoek alleen. Antea Group adviseert dan ook om in het plangebied een verkennend booronderzoek uit te voeren om de mate van intactheid van de bodemopbouw en eventueel aanwezige archeologische lagen te bepalen. Op die manier kan een gefundeerd advies worden gegeven over de impact van de herinrichting van het plangebied en de noodzakelijke archeologische onderzoeken die daarvoor moeten worden uitgevoerd. In de bestaande situatie kunnen de boringen rondom de Bunthoef geplaatst worden om een zo optimale spreiding van de boringen te krijgen. We adviseren vier of vijf boringen te plaatsen.<br>Dit is een advies. Het nemen van een selectiebesluit is voorbehouden aan het bevoegd gezag, in dezen de gemeente Oosterhout.</p>