Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Engativá, Bogotá — octubre 2026

En Engativá, Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es COP 1.530.000, según 101 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 2.100.000, la diferencia es de 27 % por debajo. Son 59 % de los 172 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.650.000 (−7 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 280 millones), el arriendo anual equivale a 6,6 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.500.000 con 2 habitaciones (n = 23), COP 2.000.000 con 3 o más habitaciones (n = 48). Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Engativá, Bogotá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-1-habitaciones-engativa-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/