Bureauonderzoek Archeologie Plangebied Nieuwstraat 51-55 te Neede Gemeente Berkelland

<p>Hamaland Advies heeft in opdracht van Bouwbedrijf te Woerd een archeologisch bureauonderzoek inclusief bouwdossieronderzoek uitgevoerd, ten behoeve van het plangebied aan de Nieuwstraat 51-55 te Neede. De ontwikkeling op locatie betreft de sloop van de bestaande bebouwing en realisatie van vervangende nieuwbouw. Het plangebied, zijnde de nieuwbouw en het erf, heeft een oppervlakte van 2.145 m². De nieuwbouw (= het onderzoeksgebied) zelf beslaat een oppervlakte van ca. 600 m². Het oppervlak van de nieuwe verstoring van de woningbouw is nog niet bekend bij het opstellen van deze rapportage, maar zal door de nieuwe funderingen meer bedragen dan de vrijstellingsdiepte van 30 cm-mv.</p><p>Het onderzoek toont aan dat er voor de straatzijde van het plangebied een zeer hoge verwachting op archeologische vindplaatsen en bouwhistorische waarden vanaf de Late Middeleeuwen geldt. Daarnaast geldt een hoge verwachting voor vindplaatsen uit alle perioden door de aanwezigheid van een eerddek op een dekzandrug. Het eerddek is naar verwachting 70 cm dik en de top van het dekzand bevindt zich op 1,00 m-mv.</p><p>Op grond van bouwdossieronderzoek en milieuhygiënisch onderzoek is te herleiden dat de bodem onder de huidige bebouwing tot in de C-horizont verstoord is. Van het nieuw te verstoren bouwvlak (600 m²) ligt nog 35 m² in een zone met een verwachtte intacte bodem. Gegeven de zeer hoge verwachting geldt volgens het gemeentelijk beleid een vrijstellingsgrens van 50 m² voor nieuwe verstoringen. Het nieuw te verstoren deel overschrijdt deze grens niet. Daarom adviseert Hamaland Advies bij de locatie van het nieuwe bouwvlak, geen vervolgonderzoek uit te voeren. Dit houdt in dat voor het overige niet te bebouwen deel van het plangebied de dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’ zal blijven bestaan.</p><p>Bovenstaand advies vormt een zogenaamd selectieadvies. Met nadruk wijst Hamaland Advies erop dat dit selectieadvies nog niet betekent dat reeds bodemverstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen.</p><p>De resultaten en aanbevelingen uit deze rapportage dienen eerst te worden getoetst en onderschreven door het bevoegd gezag, gemeente Berkelland en haar adviseur van de Omgevingsdienst Achterhoek (mw. A. Lugtigheid-Hendriks), waarna een selectiebesluit wordt genomen of vervolgonderzoek wel of niet noodzakelijk is en zo ja, in welke vorm.</p><p>Selectiebesluit Het conceptrapport en het selectieadvies zijn op 28 maart 2017 getoetst namens de gemeente door mw. A. Lugtigheid van de ODA1. Op basis van het uitgevoerde bureauonderzoek, het bouwdossieronderzoek en het bestuderen van de oude bouwtekeningen, kan geconcludeerd worden dat de bodem op de bouwlocatie zeer waarschijnlijk diep verstoord is geraakt, uitgezonderd de onbebouwde 35 m2 aan de westkant.</p><p>Door de diepe verstoring is de kans klein dat nog intacte archeologie op de locatie wordt aangetroffen. Een archeologisch vervolgonderzoek is daarom niet noodzakelijk. Ter plekke van de onbebouwde 35 m2 aan de westkant kan zich mogelijk nog wel intacte archeologie bevinden. Omdat de oppervlakte hier echter kleiner is dan de vrijstellingsgrens van 50 m2, is geen archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk.</p><p>Vanwege de ligging van de locatie in de oude kern van Neede en omdat niet met 100% zekerheid gesteld kan worden dat de bodem ook daadwerkelijk diep verstoord is, adviseer ik wel om de heer D. Kastelein, senior-archeoloog van de gemeente Zutphen en van de ODA, een aantal keer mee te laten kijken bij de graafwerkzaamheden. Wanneer hij toch archeologie aantreft, kan hij dit vastleggen en fotograferen. Hiervoor is geen Programma van Eisen en geen officiële rapportage nodig.</p><p>Mw. Lugtigheid adviseert de gemeente Berkelland om met dit advies in te stemmen.</p><p>Voorbehoud Het uitgevoerde onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Het archeologisch onderzoek is erop gericht om de kans op het aantreffen dan wel vernietigen van archeologische waarden bij bouwwerkzaamheden in het plangebied te verkleinen.</p><p>Verder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (Erfgoedwet 1-7-2016, art. 5.10 en 5.11) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevalsvondsten te garanderen: ‘Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister’. Deze aangifte dient te gebeuren bij de RCE te Amersfoort. Het verdient aanbeveling ook de verantwoordelijk ambtenaar van de gemeente Berkelland (mw. A. Lugtigheid) hiervan per direct in kennis te stellen.</p>