Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser in München bis 2024

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser* in München (KS) im Zeitraum von 2012 bis zum 3. Quartal 2024. Im 3. Quartal des Jahres 2024 zahlte man für ein Einfamilienhaus bzw. ein Zweifamilienhaus in München im Durchschnitt etwa 9.941 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.Datengrundlage ist gemäß empirica eine umfangreiche Sammlung sorgfältig aufbereiteter Immobilienmarktdaten aus mehr als 100 Quellen (Angebotsdaten). Die Sammlung speist sich aus kontinuierlich, deutschlandweit und flächendeckend recherchierten Immobilieninseraten und wurde um Dupletten und Betrugsinserate bereinigt. Bei der Recherche fließen neben den bekannten großen Immobilienmarktplätzen auch kleinere, spezialisierte Internetquellen und Printmedien ein. Die Bestimmung sogenannter hedonischer Preise ist ein Verfahren, bei dem Qualitätsänderungen berücksichtigt werden, weil sich das jeweils inserierte Wohnungsangebot im Zeitverlauf unterscheiden kann. Es wurden Häuser aller Baujahre mit einer Größe von 100 bis 150 Quadratmetern und einer gehobenen Ausstattung berücksichtigt.

本统计图表揭示了自2012年起至2024年第三季度，慕尼黑（KS）单户及双户住宅购买价格的发展趋势。截至2024年第三季度，慕尼黑单户住宅及双户住宅的平均每平方米居住面积价格为约9,941欧元。据empirica统计，该数据集基于对超过100个来源（包括报价数据）精心整理的房地产市场数据的广泛汇集。该集合由持续、全国范围及全面搜集的房地产广告构成，并已剔除重复及欺诈广告。在搜集过程中，除了知名的大型房地产交易平台外，还纳入了小型专业互联网来源和印刷媒体。所谓基于效用理论的定价方法，是一种在考虑质量变化时采用的手段，因为随着时间的推移，所发布的住房供应可能存在差异。研究范围包括100至150平方米大小、配置高端的各年代房屋。