Leerstandsquote von Wohnungen in Nordrhein-Westfalen bis 2022

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Leerstandsquote von Wohnungen in Nordrhein-Westfalen im Zeitraum der Jahre von 2001 bis 2022. Abgebildet wird der marktaktive Leerstand von Geschosswohnungen. Dazu zählen leer stehende Geschosswohnungen, die unmittelbar disponibel (vermietbar) sind, sowie leer stehende Wohnungen, die aufgrund von Mängeln derzeit nicht zur Vermietung anstehen, aber gegebenenfalls mittelfristig aktivierbar wären (< 6 Monate). Die Leerstandsquote misst die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten im Bezug zum Wohnungsbestand. Im Jahr 2022 lag die Leerstandsquote auf dem Wohnungsmarkt in Nordrhein-Westfalen bei etwa 2,7 Prozent. Basis der Berechnungen sind Bewirtschaftungsdaten von CBRE (rund 915.000 Wohneinheiten bezogen auf ganz Deutschland). Diese werden angereichert durch Regressionsschätzungen sowie Expertenwissen. Die resultierenden Leerstandquoten werden am Gesamtbestand aller Geschosswohnungen hochgerechnet.

本统计图表展示了北莱茵-威斯特法伦州自2001年至2022年间住宅空置率的演变趋势。图中描绘了多层住宅的市场实际空置情况，包括即刻可供出租（租赁）的空置多层住宅，以及因存在缺陷而目前暂未开放出租，但可能在中期内（小于6个月）被激活的空置住宅。空置率衡量的是空置住宅单元数量与住宅总库存的比值。2022年，北莱茵-威斯特法伦州住宅市场的空置率约为2.7%。计算基础为CBRE（约涵盖全德国915,000个住宅单元）的经营数据。这些数据通过回归预测以及专家知识得到丰富。计算得到的空置率将与所有多层住宅的总库存进行高比例计算。