BrightCat Data Listings

BrightCat Data Listings is the most comprehensive Canadian residential real estate listing dataset on Snowflake Marketplace. 5.8 million properties tracked weekly since 2014 with 106 columns per property across 12 provinces and territories.

Every property carries full lifecycle status — NEW, STILL, PRICE_CHANGED, DROPPED, RELISTED, SOLD — along with cumulative days-on-market that persists across relists, full price change history, renovation signals, and sold history flags. This is the earliest signal a household is about to move.

This free sample contains property records across 12 provinces and territories. The full dataset covers 5.8M+ properties with weekly snapshots going back to 2014.

Every record includes:

- Lifecycle status tracked weekly (NEW, STILL, PRICE_CHANGED, DROPPED, RELISTED, SOLD)
- Cumulative days-on-market that persists across relists — agents cannot reset it
- Full price change history: original price, current price, cumulative change amount and percentage
- Renovation signals: HAS_RENO_SIGNALS flag with RENO_SIGNAL_COUNT
- Sold history: HAS_SOLD_HISTORY flag with SOLD_COUNT and TIMES_SOLD
- Building type, beds, baths, storeys, floor space, land size, year built, parking
- Annual property taxes, heating, cooling, pool, fireplace, zoning
- Geocoded lat/long with parsed address (street number, name, type, direction, suite)
- COMPLETENESS_SCORE and WEEKS_TRACKED per property
- Proprietary matchkey (standardized address + validated postal code) linking 12 years of history

1.84 million records reclassified from false NEW to RELISTED using proprietary methodology — correcting a data quality issue that exists in every other Canadian listing dataset.

Data is refreshed weekly and delivered via Snowflake Secure Share — zero-copy, no ETL, query-ready immediately.

Cortex AI-ready. Compatible with Snowflake Cortex Analyst, Cortex Agents, and Snowflake Intelligence for natural language queries against Canadian residential listing data. Also accessible via MCP for AI-powered queries through Claude.

原始信息汇总

BrightCat Data Listings 数据集概述

数据集基本信息

• 数据集名称：BrightCat Data Listings
• 提供商：BrightCat Data & Analytics Inc.
• 访问权限：免费
• 访问模式：Unlimited Access
• 样本规模：25,000 处房产（免费样本）
• 完整数据集规模：超过 580 万处独特房产
• 数据覆盖起始时间：2014年3月1日之后
• 数据更新频率：每周
• 地理覆盖范围：加拿大（所有省份）
• 数据可用云区域：AWS（包括非洲开普敦、亚太雅加达、亚太马来西亚、亚太孟买等51个以上区域）
• 完整数据集获取联系：[e-mail]

数据集核心描述

BrightCat Listings 是加拿大最全面的每周跟踪住宅房产挂牌数据集。自2014年3月以来，每周捕获并跟踪所有省份的每一个活跃挂牌信息，拥有超过十年的不间断市场情报。

完整数据集提供完整的生命周期跟踪，包括：新挂牌、价格变动、重新挂牌和摘牌——所有信息均按周时间戳记录。

数据集关键特征

• 时间深度：10年以上连续的每周快照。
• 生命周期跟踪：查看房产经历的每一个状态变化，而不仅仅是某个时间点的快照。
• 重新挂牌检测：了解房产何时重新上市以及价格。
• 全国覆盖：覆盖所有省份，不仅仅是大多伦多地区或温哥华。
• 标准化和地理编码：干净、可直接用于分析的数据，包含解析后的地址组件。

数据记录包含内容

• 带有地理坐标（纬度/经度）的完整地址。
• 解析后的地址组件（单元、街道号码、街道名称、类型、城市、省份、邮政编码）。
• 挂牌价格及累计价格变动跟踪。
• 房产特征（类型、卧室数量、浴室数量、平方英尺面积、地块大小）。
• 在市场上架天数和挂牌生命周期状态。
• 每周状态转换（新挂牌 → 活跃 → 价格变更 → 已售 → 已摘牌 → 重新挂牌）。

业务应用场景

• 房产市场情报：市场趋势分析、定价模型和竞争情报。
• 保险承保与风险：房产生命周期模式，用于住宅承保和投资组合监控的风险评分模型。
• 抵押贷款与信贷分析：抵押贷款发起渠道、抵押品估值和地理集中风险。
• 房地产数据丰富：用于丰富CRM、分析平台或营销数据库的地理编码、解析、标准化房产记录。
• 营销与潜在客户生成：针对活跃卖家、降价挂牌和长期挂牌房产进行推广。
• 投资的替代数据：用于量化基金和替代数据策略的非传统房产信号。

数据字典（部分列表示例）

数据表名：BRIGHTCAT_PROPERTIES

• MATCHKEY (Varchar)
• ADDRESS (Varchar)
• CITY (Varchar)
• PROV (Varchar)
• PCODE (Varchar)
• FULLADDRESS (Varchar)
• MAILABLE (Varchar)
• FLG_GEOLAT (Varchar)
• FLG_GEOLONG (Varchar)
• STREETNUMBER (Varchar)
• STREETNAME (Varchar)
• STREETTYPE (Varchar)
• STREETDIR (Varchar)
• SUITE (Varchar)
• STATUS (Varchar)
• NEWDATE (Varchar)
• PRICENUM (Varchar)
• ORIGINALPRICENUM (Varchar)
• PRICECHANGED (Boolean)
• BUILDING_TYPE (Varchar)
• BEDS (Varchar)
• BATHS (Varchar)
• FLOOR_SPACE_SQFT (Varchar)
• TITLE (Varchar)

使用示例

预览样本挂牌数据： sql SELECT * FROM "SAMPLE".BRIGHTCAT_PROPERTIES LIMIT 100;

提供商其他相关产品

• BrightCat Data Core：加拿大统一的房产情报平台——580万处房产，包含生命周期、销售历史和定价。
• BrightCat Data Commercial：加拿大首个双重挂牌商业房产数据集——包含生命周期跟踪的销售和租赁情报。
• BrightCat Data Sold：加拿大最完整的住宅销售交易历史——自2014年以来每个房产25个销售周期。

法律与支持信息

• 法律条款：标准条款
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• 支持联系：[e-mail]