Precio de venta de casas en San José Sur, Pereira — octubre 2026

Con 38 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en San José Sur, Pereira es COP 865 millones. Eso es 21 % por debajo de la mediana de Pereira para casas (COP 1,10 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,58 millones/m² (n = 36 avisos con área), 14 % por debajo de Pereira (COP 4,17 millones/m²). El área mediana anunciada es 246 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 880 millones). La mitad central de los avisos va de COP 592 millones a COP 1,19 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 12 de 22 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (38 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en San José Sur, Pereira en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/pereira/venta-casas-san-jose-sur-pereira-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-pereira-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/k26ev/