Loyer moyen par mètre carré des appartements dans les grandes villes françaises 2023

Cette statistique illustre le montant du loyer moyen au mètre carré des appartements dans les grandes villes de France au 1er avril 2023, en euros. À cette date, le loyer moyen au mètre carré d'un appartement à Lyon était d'environ 17 euros, contre 30 euros à Paris.Les Français et la location immobilière Avec une moyenne supérieure à celle de ses voisins, la proportion de locataires immobiliers en France était de 35,9 % en 2019, contre 28,7 % en Belgique ou 27,6 % en Italie. La recherche d'une location s'avère parfois tellement compliquée pour les Français, surtout dans les grandes agglomérations, qu'ils sont prêts à sacrifier une partie de leur budget loisir afin d'accéder à une location d'appartement ou de maison. Ainsi, près d'un quart des Français allouent environ la moitié, voire plus, de leur budget mensuel au loyer. En outre, plus de la moitié (56 %) des locataires français estiment que les prix de l'immobilier ont augmenté au cours des derniers mois, alors que le critère le plus important lors de la recherche d'un logement à louer est le prix.La location meublée en France Louer un logement meublé ou vide peut entraîner certaines conséquences sur les conditions des baux (le préavis du locataire ou la durée du bail, par exemple). La part des locations meublées des annonces de logements à la location en France varie considérablement d'une ville à l'autre ; à titre d'exemple, en février 2021, cette proportion était de 63,8 % pour les logements à Bordeaux, et de 25 % pour ceux se trouvant à Toulouse. Le volume de ces annonces a augmenté de 2020 à 2021, et dans certaines villes il y a même eu un afflux des locations meublées, ce qui pourrait amener les propriétaires à baisser les loyers de ces logements dans les mois prochains.

本统计图表揭示了2023年4月1日法国各大城市公寓平均每平方米租金，单位为欧元。当日，里昂的平均每平方米租金约为17欧元，而巴黎则为30欧元。就法国而言，2019年的房地产租赁比例高于其邻国，达到35.9%，而比利时为28.7%，意大利为27.6%。对于法国人来说，寻找租赁物业有时变得极为复杂，尤其是在大城市中，以至于他们愿意牺牲一部分休闲预算以获得公寓或住宅的租赁权。因此，近四分之一的法国人将他们月度预算的一半甚至更多用于支付租金。此外，超过一半（56%）的法国租赁户认为近几个月来房地产价格有所上涨，而在寻找租赁物业时，价格是最重要的考量因素。在法国，出租带家具或无家具的住宅可能会对租赁合同条件产生一定影响，例如租户的通知期限或租期的长度。法国各城市租赁带家具住宅的广告比例差异显著；例如，2021年2月，波尔多市的这一比例为63.8%，而图卢兹市为25%。从2020年到2021年，这些广告的数量有所增加，在某些城市甚至出现了租赁带家具住宅的涌入，这可能导致在未来几个月内，这些住宅的租金有所下降。