Doetinchem, Doetinchemseweg 3-7 Gemeente Doetinchem

<p>In september 2018 is een archeologisch vooronderzoek uitgevoerd in een plangebied aan de Doetinchemseweg 3-7 in Doetinchem (gemeente Doetinchem). De aanleiding voor het onderzoek vormt de aanvraag van een bestemmingsplanwijziging, noodzakelijk voor het wijzigen van de kavelgrenzen binnen het plangebied. Na afloop van de wijziging van de kavelgrenzen bestaat het voornemen om nieuwe bebouwing te realiseren. Voor deze nieuwe bebouwing is te zijner tijd een omgevingsvergunning noodzakelijk om sloop en nieuwbouw mogelijk te maken. In het plangebied is volgens het gemeentelijk archeologisch beleid sprake van een hoge archeologische verwachting waarbij bodemingrepen kleiner dan 250 m2 en minder diep dan 30 cm zijn vrijgesteld van archeologisch onderzoek (beleidskaart Archeologie, bijlage 1). Vanwege de voorgenomen bestemmingsplanwijziging is het noodzakelijk om vast te stellen hoe in het nieuw op te stellen bestemmingsplan om dient te worden gegaan met archeologische waarden, door middel van een nieuw op te stellen dubbelbestemming op het gebied van archeologie. Onderhavig bureauonderzoek is gericht op het vaststellen van een eventuele dubbelbestemming. Op basis van het vooronderzoek is vastgesteld dat het plangebied een hoge verwachting heeft op de aanwezigheid van archeologische resten uit het Laat-Paleolithicum – Nieuwe tijd. Dit is gebaseerd op de waarschijnlijke ligging van het plangebied op een rivierduin of dekzandrug op een terrasrest langs de oever van de Oude IJssel, die goed bewoonbaar is geweest vanaf het Laat-Paleolithicum. In de omgeving van het plangebied zijn archeologische waarden bekend uit de prehistorie. Bovendien ligt het plangebied in een historisch bekend gehucht De Hoop, dat bekend is van een watermolen uit 1230 en een kerk heeft direct ten zuiden van het plangebied uit 1776. Daarmee is tevens sprake van een zeer hoge verwachting op het aantreffen van archeologische waarden uit de Late Middeleeuwen en de Nieuwe tijd. Deze archeologische waarden zijn waarschijnlijk aan te treffen vanaf maaiveld cq. direct onder de aanwezige bestrating en onder of tussen de funderingen van het huidige pand in het plangebied.</p>