arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026

该数据集由 Aptología 发布，主题为哥伦比亚两居室公寓的月租金，按社会经济阶层（estrato）和城市维度进行分析。更新日期为 2026-10-18，作者为 Daniel Mauricio Pinzón Pineda，编辑为 Aptología，许可证为 CC BY 4.0。README 给出的核心统计显示：在全国范围内，两居室公寓租金中位数在 estrato 6 为 5,600,000 哥伦比亚比索/月，约为 estrato 3 中位数 1,600,000 比索的 3.5 倍；estrato 4 的中位数为 2,600,000 比索，estrato 5 的中位数为 3,800,000 比索。数据集规模小于 1K 条记录，语言为西班牙语和英语，标签涉及房地产、住房、拉丁美洲、开放数据、哥伦比亚、社会阶层、租金和社会经济阶层。默认配置为 arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos，数据文件为 data/arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos.csv。README 还列出完整研究 markdown 文件以及 PNG 和 SVG 图表文件。CSV 为 UTF-8 编码、逗号分隔、含表头；价格采用各列指定的货币（哥伦比亚比索、本地货币或美元），美元换算使用研究方法中引用的汇率。该数据集可用于分析哥伦比亚城市间和社会经济阶层间的住房租赁价格、租金差异及相关社会经济与住房研究。引用格式为：Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones según el estrato en las ciudades de Colombia (octubre 2026). Aptología.This dataset is published by Aptología and focuses on monthly rent for two-bedroom apartments in Colombia, analyzed by socio-economic stratum (estrato) and city. It was updated on 2026-10-18, authored by Daniel Mauricio Pinzón Pineda, edited by Aptología, and licensed under CC BY 4.0. Core national statistics in the README show that the median rent for a two-bedroom apartment in estrato 6 is 5,600,000 Colombian pesos per month, about 3.5 times the estrato 3 median of 1,600,000 pesos; the median is 2,600,000 pesos for estrato 4 and 3,800,000 pesos for estrato 5. The dataset contains fewer than 1K records and is in Spanish and English. Tags include real estate, housing, Latin America, open data, Colombia, social class, rent, and socio-economic stratum. The default configuration is arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos, and the data file is data/arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos.csv. The README also lists a full research markdown file and PNG and SVG chart files. The CSV is UTF-8 encoded, comma-separated, and includes a header; prices use the currency specified in each column (Colombian pesos, local currency, or US dollars), with USD conversions using exchange rates cited in the methodology. The dataset can be used to analyze housing rental prices, rent differences, and related socio-economic and housing research across Colombian cities and socio-economic strata. Citation: Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones según el estrato en las ciudades de Colombia (octubre 2026). Aptología.

原始信息汇总

数据集概述

• 数据集ID：aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026
• 数据集详情页：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026
• 显示名称：Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones según el estrato en las ciudades de Colombia (octubre 2026)
• 内容概述：研究哥伦比亚各城市按 estrato 划分的 2 居室公寓租赁价格。哥伦比亚 estrato 6 的 2 居室公寓月租金中位数为 5,600,000 哥伦比亚比索，是 estrato 3（1,600,000 哥伦比亚比索）的 3.5 倍；estrato 4 中位数为 2,600,000 哥伦比亚比索；estrato 5 中位数为 3,800,000 哥伦比亚比索。
• 英文摘要：Median monthly rent of a 2-bedroom apartment in Colombia by stratum: stratum 6 COP 5600000, stratum 3 COP 1600000 (Aptología, 2026-10-18).
• 更新日期：2026-10-18
• 作者：Daniel Mauricio Pinzón Pineda，ORCID 0009-0007-5142-366X，https://orcid.org/0009-0007-5142-366X
• 编辑：Aptología
• 规范来源：https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026
• 数据与公告：https://www.aptologia.com/
• 许可证：CC BY 4.0，https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

元数据

• license：cc-by-4.0
• language：es、en
• size_categories：n<1K
• tags：real-estate、housing、latin-america、open-data、colombia、estrato、rent、socioeconomic-strata
• configs：
  • config_name：arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos
  • data_files：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026/resolve/main/data/arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos.csv
  • default：true

文件

• 完整研究 markdown：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026/resolve/main/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026.md
• 数据 CSV：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026/resolve/main/data/arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos.csv
• 图表 PNG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026/resolve/main/charts/arriendo-2hab-estrato.png
• 图表 SVG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026/resolve/main/charts/arriendo-2hab-estrato.svg
• CSV 格式：UTF-8，逗号分隔，含表头。价格使用各列标明的货币单位（哥伦比亚比索、本币或美元）；美元转换使用研究的方法论中引用汇率。

引用

• Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Cuánto cuesta arrendar un apartamento de 2 habitaciones según el estrato en las ciudades de Colombia (octubre 2026). Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-ciudad-colombia-2026

搜集汇总

数据集介绍

构建方式

在哥伦比亚住房租赁市场研究中，社会经济阶层制度与城市空间差异共同塑造租金格局。该数据集由 Aptología 依据其专题研究整理发布，作者为 Daniel Mauricio Pinzón Pineda，更新日期为 2026 年 10 月 18 日。其构建以两居室公寓的月租金为核心观测对象，按城市与社会经济阶层维度组织为结构化 CSV 文件，并同步提供完整研究文本、方法论与图表。数据文件采用 UTF-8 编码、逗号分隔并含表头，价格数值依据各列标示的货币单位呈现，涉及哥伦比亚比索、本地货币或美元，美元换算参照研究方法论所述汇率，规范来源仓库便于追溯数据形成口径。

特点

在住房租赁数据研究脉络中，该数据集的特征体现为聚焦 2026 年 10 月哥伦比亚两居室公寓租赁价格，以社会经济阶层和城市为关键切分维度，呈现不同阶层间的租金中位数差异。例如阶层 6 的中位月租为 5,600,000 哥伦比亚比索，阶层 5 为 3,800,000，阶层 4 为 2,600,000，阶层 3 为 1,600,000，清楚反映高阶阶层租金水平明显高于低阶阶层。数据规模小于 1K，语言覆盖西班牙语与英语，采用 CC BY 4.0 开放许可，并附带图表与完整研究，适用于开放数据复用、比较分析与可视化呈现。

使用方法

面向住房政策、城市经济与租赁市场分析，该数据集可通过 HuggingFace 默认配置读取 arriendo_por_estrato_y_ciudad_colombia_2026_datos.csv，亦可从规范 GitHub 仓库获取完整研究、方法论、图表及数据更新。使用 CSV 时需辨明各列货币单位，美元数值的换算依据研究 methodology 中的汇率说明；引用时应遵循 README 给出的规范引用格式，注明作者、年份、标题、出版者与链接。该数据适合开展按阶层和城市的中位租金比较、可视化与可负担性讨论，分析结论宜结合原始方法论与时效性评估。

背景与挑战

背景概述

哥伦比亚住房租赁市场深嵌于社会经济阶层制度与城市空间分异之中，租金信息的可比性与透明度构成住房政策、租户决策和市场研究的基础设施。该数据集由Daniel Mauricio Pinzón Pineda创建、Aptología编辑，于2026年10月18日以CC BY 4.0许可发布，提供西英双语元数据，聚焦全国城市两居室公寓月租金按estrato与城市的中位数分布。其核心发现显示，estrato 6中位租金为5,600,000哥伦比亚比索，约为estrato 3的3.5倍，estrato 4与estrato 5分别为2,600,000与3,800,000比索，为比较不同社会经济阶层的租赁负担提供了开放量化参照。

当前挑战

该数据集所应对的领域问题，在于哥伦比亚住房租赁市场按estrato与城市细分的价格信息长期分散，跨阶层、跨城市的租金负担比较缺乏统一基准，开放数据对住房可负担性讨论的支撑仍显不足。构建过程中的挑战包括：官方统计、商业挂牌与市场报价口径不一，城市间经济结构与样本覆盖差异影响代表性；estrato作为社会经济分类与租金之间可能存在内生关联，解释需保持审慎；本币与美元换算依赖特定汇率和方法论假设，时间截点限制纵向外推；样本规模小于一千，虽采用中位数缓解极端值影响，仍难以充分呈现城市内部空间分异与租赁合约异质性。

常用场景

经典使用场景

在拉丁美洲住房市场与城市社会经济分层研究的交汇处，该数据集最经典的使用场景在于对哥伦比亚主要城市二居室公寓租金进行跨阶层与跨城市的基准比较。研究者或分析师可依据 estrato 三至六层的中位月租数据，观察同一城市内部不同社会经济阶层之间的租金级差，亦可横向比较不同城市在相同阶层下的租赁成本。CSV 结构配合 CC BY 4.0 许可，便于直接生成箱线图、热力图与城市排名表，形成可复现的租赁市场概览。此类场景将租金价格从零散广告信息提升为结构化观测，为描述性统计、价格梯度识别与开放数据可视化提供基础素材，也契合住房经济学对分层市场持续监测的需求。

解决学术问题

面向城市社会学、住房经济学与公共政策评估的共同问题域，该数据集缓解了哥伦比亚租赁市场中按社会经济阶层和城市维度同时观测租金中位数的数据稀缺。传统研究常受制于样本来源不一、城市覆盖有限或阶层划分模糊，难以稳健讨论住房可负担性、居住隔离与空间不平等。该数据集以统一口径呈现 estrato 三至六层的二居室公寓中位租金，使学者能够检验阶层间租金倍数关系、城市间价格差异及其潜在福利含义。其意义在于将分层租赁价格转化为可引用、可复现的开放证据，提升住房政策辩论的透明度，并为后续计量建模与比较城市研究提供基准。

衍生相关工作

沿开放数据与可复现研究的发展路径，该数据集已衍生出配套的完整研究报告、方法论说明以及 PNG 与 SVG 格式的租金比较图表，形成从原始 CSV 到可视化叙事的经典工作链条。Aptología 以同源仓库发布研究过程与规范，使后续分析者能够复现中位租金计算、汇率换算和阶层分组逻辑，进而拓展城市住房可负担性指数、租金地图与租赁市场监测仪表板。围绕该数据的再分析还可能进入房地产数据产品、城市比较报告和开放数据教学案例，推动哥伦比亚住房租赁信息的透明化。此类衍生工作虽以应用型研究为主，却为更高阶的计量建模与跨拉美比较研究奠定了可追溯的数据基础。