Gemeente Maashorst, plangebied Pastoor van Winkelstraat 33, 35 en 37 te Schaijk

<p>Het plangebied ligt op de overgang van het zuidelijk dekzandgebied naar het centrale rivierengebied, direct ten noorden van de Peelhorst. Het plangebied bevindt zich op het pleniglaciale Maasterras, dat is afgedekt door een dun pakket dekzand. Ten noorden van het plangebied liep de Beerse Maas, waardoor in ieder geval in de late middeleeuwen en nieuwe tijd intensief gebruik van de grond niet mogelijk was. Sinds de 14e eeuw (late middeleeuwen) ligt het plangebied aan een doorgaande weg en in de dorpskern van Schaijk. In ieder geval vanaf het begin van de 19e eeuw, maar waarschijnlijk eerder, is het plangebied bebouwd geweest. Nummer 37 is in 1916 gebouwd als directeurswoning voor de zuivelfabriek direct ten oosten van het plangebied. Op deze locatie is geen eerdere bebouwing bekend. De nummers 33 en 35 zijn eind 19e eeuw gerealiseerd op de locatie van een voormalige boerderij en langzaam uitgebreid en omgebouwd tot het huidige complex van zalen, een café en woonruimte. Delen van de gebouwen zijn onderkelderd. </p><p>

Eerdere onderzoeken in de omgeving van het plangebied hebben tot wisselende resultaten geleid. Over het algemeen is sprake van een AC-profiel, waarbij de humeuze A-horizont scherp op het onderliggende dekzand ligt. Er zijn duidelijke aanwijzingen dat het gebied relatief nat is geweest en er zijn veel bodemverstoringen aangetroffen. Er is echter ook een opgraving uitgevoerd, waarbij resten van bewoning uit de 17e tot 19e eeuw zijn aangetroffen onder recentere bebouwing. </p><p>

Op basis van het bureauonderzoek geldt er voor het gehele plangebied een archeologische verwachting op resten uit de late middeleeuwen – nieuwe tijd. In het zuiden van het plangebied langs de weg is deze verwachting hoog en in het noorden van het plangebied is deze verwachting middelhoog. De resten worden verwacht vanaf het maaiveld en zullen deels zijn aangetast door de aanwezigheid van kelders. BAAC adviseert om bij bodemverstorende activiteiten die dieper reiken dan 30 cm -mv een vervolgonderzoek door middel van een proefsleuvenonderzoek uit te laten voeren.</p>