Nieuwbouw bij Huize Het Oosten, Bilthoven, gemeente De Bilt

<p>Het plangebied ligt op de flank van de Utrechtse heuvelrug. Dergelijke stuwwallen vormden in het verleden een aantrekkelijke vestigingsplaats voor mensen, omdat zij relatief hoog in het landschap lagen. Er bestaat dan ook de mogelijkheid dat in het plangebied archeologische resten daterend uit de Pre- en Protohistorie aangetroffen kunnen worden. Van belang is hierbij of het plaggendek dat de podzolgronden bedekt nog intact is, omdat dit een gunstig effect heeft op de conservering van het vondstmateriaal. In de archeologie noemt men dit plaggendek een esdek. Bij onderzoek in de nabijheid van het plangebied zijn de restanten van een esdek aangetroffen, dat in een geval nog gedeeltelijk intact was (maar waarvan de ouderdom niet met zekerheid vastgesteld kon worden). Ten zuiden van het plangebied worden resten van de middeleleeuwse kern van Bilthoven verwacht. Het gaat hier dan om funderings- en muurrresten. De verwachting op archeologische resten uit de Middeleeuwen is in het plangebied niet bijzonder hoog, omdat Bilthoven pas aan het begin van de 20e eeuw als villadorp ontstond. Tot die tijd was het plangebied, voor zover is na te gaan, waarschijnlijk onbebouwd. De archeologische verwachting op resten uit de Nieuwe Tijd is hoger. Zo zijn in de directe nabijheid van het plangebied archeologische resten uit de 17e/18e eeuw aangetroffen. Ook is bekend dat op het terrein in ieder geval vanaf 1917 een villa heeft gestaand. Deze werd verwoest in WOII. Gezien het relatief hoge aantal bombardementen dat op Bilthoven is uitgevoerd en het feit dat villa De Bremhorst in een van deze bombardementen is verwoest, dient binnen het plangebied terdege rekening te moeten worden gehouden met de mogelijke aanwezigheid van explosief materiaal. Een explosieven onderzoek is dan ook noodzakelijk. DHV B.V. heeft AVG explosievenopsporing opdracht gegeven tot het uitvoeren van een dergelijk onderzoek. Op het moment van schrijven waren de resultaten van dit onderzoek nog niet bekend.</p>