Spitzenrendite für Büroimmobilien in Frankfurt am Main bis 2023

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Spitzenrendite (netto) für Büroimmobilien in Frankfurt am Main im Zeitraum von 2011 bis 2023. Bei der Spitzenrendite handelt sich um die typischerweise erzielbare Rendite für ein Objekt erstklassiger Qualität in bester Lage, das zur marktüblichen Miete an einen oder mehrere bonitätsstarke Mieter langfristig vermietet ist. Sie wird als Nettoanfangsrendite in Prozent angegeben, d. h. als Verhältnis der Nettomieteinnahmen abzüglich nicht umlegbarer Nebenkosten zum Bruttokaufpreis (Nettokaufpreis zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklercourtage). Die Spitzenrendite bezieht sich stets auf einen Stichtag. Im Jahr 2023 lag die Spitzenrendite für Büroimmobilien in Frankfurt am Main bei etwa 4,5 Prozent.

本统计图表揭示了法兰克福市甲级写字楼净收益率（净收益）在2011年至2023年间的演变趋势。所谓净收益率，是指一流品质、位于黄金地段且长期租赁给信誉良好的租户的物业所能实现的典型收益率。该收益率以百分比形式表示净租金收入扣除不可分摊的额外费用与购买价格（包括购置税、公证费和中介费）之比。净收益率始终以某一特定日期为基准。截至2023年，法兰克福市甲级写字楼的净收益率约为4.5%。