Precio de alquiler de departamentos en Herrera, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026

USD 1.300 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Herrera, Asunción (Paraguay) (n = 47 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350). Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,93/m² al mes (n = 37 avisos con área), 8 % por debajo de Asunción (USD 14,12/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.628/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (26 avisos, mediana USD 1.325); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +134 %. Por precio mediano es el puesto 6 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 1.700 (razón 1,5), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Paraguay, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Herrera, Asunción en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/paraguay/alquiler-departamentos-herrera-asuncion-paraguay-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-paraguay-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/kh39q/