Bouwhistorische waardenbepaling en advies met betrekking tot de vlieringbalklaag in de kap van het 'Huis met de Luts' Markt 7 te Helmond.

Het pand wordt herbestemd als ondermeer restaurant en hiervoor blijkt de verdieping in het voorhuis volgens de geldende regelgeving te weinig hoogte te bezitten. Men overweegt dus om deze balklaag hoger te leggen. Om hieraan medewerking te kunnen verlenen verlangde de monumentencommissie alvorens een definitief advies te geven een onafhankelijke (bouwhistorische) opname en waardenstelling van deze balklaag. Het pand Markt 7, bekend onder de naam het Huis met de Luts (luts = luifel, oude naam “in den Swaen” ) staat nog altijd te boek als het oudste huis van Helmond. Aangezien de datering van de constructie via het dendro-onderzoek geen resultaat heeft opgeleverd gaan we er voorlopig vanuit dat Markt 7 kort na de stadsbrand van 1587 is herbouwd. De datering van Markt 7 is met name gebaseerd op het oude opschrift in de puibalk boven de ingang die melding maakt van de brand en een herbouw in 1594.