แผนธุรกิจโรงแรมขนาดกลางที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม Khajee hotel

ตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2019 การเติบโตของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวทั่วโลกเติบโต 47.16% และมีจำนวนนักท่องเที่ยวสูงถึง 1,500 ล้านคน ตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา World Tourism Organization คาดการณ์ว่าจะสูงถึง 1,800 ล้านคน ในปี 2030 แม้ว่าจะเกิดสถานการณ์ที่ไม่แน่นอนอย่างการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 อย่างไรก็ตามประเทศทั่วโลกต่างพยายามหาแนวทางกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านทางการท่องเที่ยวและออกยุทธศาสตร์ในการฟื้นฟูการท่องเที่ยวให้กลับมาเฟื่องฟูอีกครั้ง กรุงเทพมหานครเป็นเมืองแห่งการท่องเที่ยวยอดนิยมอันดับ 1 ท่ามกลางเมืองปลายทางชั้นนำของโลก และสร้างรายได้จากนักท่องเที่ยวด้านค่าใช้จ่ายสำหรับที่พักสูงที่สุด เห็นได้ชัดว่า ธุรกิจโรงแรมสามารถรองรับกับจำนวนนักท่องเที่ยวที่จะเพิ่มสูงขึ้นเมื่อประเทศทั่วโลกผ่อนปรนมาตราการในการเข้าออกประเทศมากขึ้น เมื่อมีการศึกษาความต้องการของผู้บริโภคและตอบโจทย์นักท่องเที่ยวที่จะเข้ามาในเมืองไทยหลังโควิด-19 ก็จะทำให้อุปสงค์สอดคล้องกับอุปทานอย่างแท้จริงปัจจุบันผู้คนยังคำนึงถึงสภาวะโลกร้อนที่เป็นเทรนด์ที่ทั่วโลกหันมาให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมร่วมส่งเสริมสถานประกอบการที่ให้บริการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม Green Hotel เอื้อต่อการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุด อีกทั้งมีการสำรวจนักท่องเที่ยวทั่วโลกที่ต้องการเข้าพักโรงแรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างน้อยหนึ่งครั้งสูงถึง 81% แนวโน้มการพัฒนาธุรกิจอย่างโรงแรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเป็นมาตรฐานใหม่ในการประกอบการที่พักที่ผู้คนทั่วโลกต่างให้ความสนใจผู้จัดทำจึงเล็งเห็นถึงอุปสงค์ที่ผู้บริโภคอย่างนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการมาเที่ยวในกรุงเทพมหานครมากขึ้นและคำนึงถึงการบริการที่ใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม ด้วยเหตุผล2( )นี้ทางผู้จัดทำเห็นว่าเป็นโอกาสในการปรับปรุงอาคารเป็นโรงแรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและพร้อมเปิดต้อนรับการกลับมาของนักท่องเที่ยวทั่วโลกอีกครั้งหลังสถานการณ์โควิด-19 ผ่อนคลายจนสิ้นสุดโรงแรม KHAJEE ตั้งอยู่บริเวณถนนสุทธาวาสตัดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเชื่อมต่อ 3 สาย ย่านบางกอกน้อย ด้วยการร่วมลงทุนของผู้ถือหุ้น 5 ท่าน รวมมูลค่า 100 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงอาคารเก่าเป็นโรงแรมที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่คนทั่วโลกหันมาใส่ใจกันมากขึ้น ประมาณการรายได้ของการประกอบธุรกิจด้วย Base Case Scenario ในระยะเวลา 10 ปี ซึ่งมีอัตราการเข้าพักปีแรกที่ 40% ผลจากการวิเคราะห์ทางการเงินสามารถสร้างผลตอบแทนจากการลุงทุน IRR เท่ากับ 26% ด้วยมูลค่าปัจจุบันสุทธิ NPV เท่ากับ + 115,078,915 บาท ในระยะเวลาในการคืนทุนเพียง 5.10 ปี จึงประเมินได้ว่าการลงทุนในการประกอบธุรกิจโรงแรม KHAJEE HOTEL จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่ากับการลงทุนและในระยะเวลาที่เหมาะสมกับเหล่านักลงทุน