Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser in Köln bis 2024

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Köln im Zeitraum von 2012 bis zum 2. Quartal 2024. Im 2. Quartal des Jahres 2024 zahlte man für ein Einfamilienhaus bzw. ein Zweifamilienhaus in Köln im Durchschnitt etwa 4.919 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.Datengrundlage ist gemäß empirica eine umfangreiche Sammlung sorgfältig aufbereiteter Immobilienmarktdaten aus mehr als 100 Quellen (Angebotsdaten). Die Sammlung speist sich aus kontinuierlich, deutschlandweit und flächendeckend recherchierten Immobilieninseraten und wurde um Dupletten und Betrugsinserate bereinigt. Bei der Recherche fließen neben den bekannten großen Immobilienmarktplätzen auch kleinere, spezialisierte Internetquellen und Printmedien ein. Die Bestimmung sogenannter hedonischer Preise ist ein Verfahren, bei dem Qualitätsänderungen berücksichtigt werden, weil sich das jeweils inserierte Wohnungsangebot im Zeitverlauf unterscheiden kann. Es wurden Häuser aller Baujahre mit einer Größe von 100 bis 150 Quadratmetern und einer gehobenen Ausstattung berücksichtigt.

本统计数据显示了2012年至2024年第二季度期间科隆单栋及双栋住宅购买价格的发展趋势。在2024年第二季度，科隆单栋住宅及双栋住宅的平均每平方米居住面积价格为约4,919欧元。数据基础由empirica提供，系精心整理的超过100个来源（包括供应数据）的广泛房地产市场数据集。该数据集源于全国范围内持续、全面的研究，包括房地产广告，并已清除重复和欺诈广告。在研究过程中，除了知名的房地产交易平台外，还纳入了小型专业互联网来源和印刷媒体。所谓的享乐价格确定方法是一种考虑质量变化的计算方式，因为随着时间的推移，所发布的住房供应可能存在差异。本研究考虑了所有年代、面积在100至150平方米之间且设施高端的住宅。