Bureauonderzoek en Verkennend Booronderzoek Archeologie Plangebied De Zwethof (fase 1 en 2) te Zoeterwoude-Dorp, gemeente Zoeterwoude

<p>Hamaland Advies heeft in opdracht van AM BV een archeologisch Bureauonderzoek en Verkennend Booronderzoek uitgevoerd voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk ‘De Zwethof’ te Zoeterwoude-Dorp, gemeente Zoeterwoude. Het plangebied heeft twee fasen, waarbinnen de ontwikkeling plaatsvindt. De eerste fase heeft een omvang van 93.563 m². Dit betreft het woningbouwontwikkelingsgebied. De tweede fase waarvoor aanvullend opdracht verkregen is op 18 januari 2018 is verleend door AM/Gemeente (VOF Zwethof), heeft een oppervlakte van 6.450 m² en betref de nieuwe ontsluiting van het plangebied. De hoofdentree van het plan bij de Dr. Kortmanstraat aan de noordwestzijde zal onderworpen worden aan een herprofilering, waarbij nieuwe bestrating, inclusief fundatie en een hoofdriool zal worden aangelegd. Het plan Zwethof kent een totaal oppervlakte aan bouwkavels / uitgeefbare grond van circa 18.355 m² . Het huidige maaiveld ligt op gemiddeld -1.9 m1 NAP. Om aan de droogleggingseis van de gemeente te voldoen wordt het maaiveld met ongeveer 1 m zand/grond integraal opgehoogd tot - 0.9 m NAP. Voor de realisatie van de wegen en woningen wordt de grond dus niet ontgraven, maar wordt het huidige maaiveld juist opgehoogd. Het ophogen van percelen wordt in de archeologie ook als een potentiële bedreiging gezien, omdat hierdoor differentiële klink en oxidatie of reductie door afsluiting van het archeologische niveau plaats kan vinden. Aansluitend wordt ca. 16.000 m² “nieuw water” gerealiseerd. Hiervoor worden delen van agrarische gronden afgegraven tot ca. 1 m minus het huidige maaiveld. In totaal vinden binnen een gebied van 34.355 m² (het onderzoeksgebied van fase 1) en 6.450 m² (de gehele fase 2) bodemverstorende activiteiten plaats. Volgens gemeentelijk beleid1 heeft het plangebied een middelhoge tot hoge archeologische verwachting, waarbij archeologisch onderzoek verplicht is bij grondbewerkingen groter dan 100 m² en een grotere diepte of hoogte dan 30cm. De nieuwe bodemverstoring van de woonwijk (fase 1) en de herprofilering van de hoofdentree fase 2 overschrijdt de vrijstellingsgrens. Het door Hamaland Advies uitgevoerde onderzoek bestaat uit een KNA conform Bureauonderzoek en Verkennend Booronderzoek met een gespecificeerd archeologisch verwachtingsmodel voor het plangebied.</p>