Bebyggelseinventering (Kulturmiljöprogrammet, Kalmar)

Bakgrund: Enligt PBL ska kommunen i sitt planläggningsarbete och i bygglovshantering bland annat ta hänsyn till stads- och landskapsbilden och platsens kulturvärden. För att kommunen ska kunna tillämpa lagen på ett bra sätt krävs det bra kännedom om vilka kulturhistoriska värden som ska skyddas. Det krävs även en strategi hur dessa värden ska hanteras i samhällsplaneringen och i bygglovet. Därför har Kalmar kommun under hösten 2020 påbörjat ett flerårigt arbete med att ta fram ett kulturmiljöprogram för både landsbygden och Kalmar tätort. Projektet genomförs i flera etapper och omfattar både bebyggelse- och kulturmiljöinventeringar. Arbetet finansieras av Kalmar kommun och med kulturmiljöbidrag från länsstyrelsen.Ett kulturmiljöprogram är ett kunskapsunderlag som lyfter fram och beskriver värdefulla kulturmiljöer. Dessa miljöer ger tillsammans en bild av kommunens historia och de anses vara särskilt viktiga att vårda och bevara. Därför ska ett kulturmiljöprogram även innehålla råd och riktlinjer hur de kulturhistoriska värdena skall tas tillvara. I kulturmiljöprogrammet beskrivs även kommunens strategier för kulturmiljöarbetet. Ägare: Kalmar kommun, samhällsbyggnadskontoret. Metod: Kunskapsunderlaget för bebyggelseinventeringen har tagits fram av bebyggelseantikvarierna på konsultföretaget Byggkult – Byggnadsvård och kulturmiljö, i samarbete med Tidens Arkitekter och Ankdammen konsult. Arbetet har inriktats på en kulturhistorisk värdebedömning av bebyggelsemiljöer och enskilda byggnader. Bebyggelseinventeringen utfördes som en så kallad snabbinventering. Utifrån en snabb exteriör okulärbesiktning ligger då huvudfokus på att göra en samlad värdering av byggnadsbeståndet på en enskild fastighet eller del av fastighet. På grund av de höga kulturhistoriska värdena som finns på Kvarnholmen inventerades inte enbart huvudbyggnaderna utan så långt som möjligt även gårdsbebyggelsen. Alla inventerade byggnader registrerades digitalt och fotodokumenterades. Utifrån fältinventeringen, samt kompletterande studier av historiska kartor, litteratur och i visst mån även arkivmaterial, har sedan byggnader med höga kulturmiljövärden pekats ut. Dessa byggnader har sedan indelats i tre olika värdeklasser: särskilt högt värde, högt värde och visst värde. Klassificeringen har baserats på gängse modell för kulturmiljöinventeringar i Sverige, som ofta kallas för Stockholmsmodellen. Snabbinventeringen innebär att många byggnader kan bedömas på kort tid genom en snabb exteriör besiktning. Metoden skiljer sig därmed från traditionella byggnadsinventeringar som ofta bygger på djupgående byggnadsanalyser och arkivstudier. En konsekvens av en snabbinventering av detta slag är en ökad risk att förbise kulturhistoriska kvaliteter och/eller fastigheter som borde varit med i urvalet. För att minska risken har arbetsgången utformats så att klassificeringen och värderingen gjorts tillsammans i arbetsgruppen. Materialet har även lämnats till faktagranskning hos Länsstyrelsen, Länsmuseet och Kalmar stads hembygdsförening. Punktlagret visar byggnadernas kulturhistoriska klassificering, arkitekturstil, värdemotiv och värdefulla detaljer samt värdetext (beskrivning av byggnadens kulturhistoriska värdet). Kulturhistorisk Klassificering:1 - Byggnadsminne, 2 - Särskilt högt värde, 3 - Högt värde, 4 - Visst värde, 5 - Uppfört före 1990 eller utan kulturhistoriskt värde, 6 - Ej inventerad Övrig information: Bebyggelseinventeringen redovisas i kulturmiljöportalen. Underhåll: Vid behov Skapat år: 2021 Kvalité: Bebyggelseinventeringen omfattar Kvarnholmen, Gamla stan, Bremerlyckan och Malmen.背景：依据《规划与建筑法》（PBL），市镇在规划工作与建筑许可管理中，需兼顾城市与景观风貌以及场地的文化价值。为使市镇能够良好落实该法律，需充分掌握需保护的文化历史价值，同时还需制定策略，明确如何在社会规划与建筑许可流程中管理此类价值。为此，卡尔马市镇于2020年秋季启动一项多年期工作，旨在为乡村地区与卡尔马城区制定文化环境规划（kulturmiljöprogram）。本项目分多阶段开展，涵盖建筑与文化环境普查。工作由卡尔马市镇资助，并获得了郡行政署（länsstyrelsen）的文化环境补助。 文化环境规划是一份知识基础文件，用于凸显并描述具有价值的文化环境。此类环境共同构成了市镇的历史图景，被认为是需要特别呵护与保存的重要对象。因此，文化环境规划还应包含关于如何活化利用文化历史价值的建议与指导方针，同时阐明市镇在文化环境工作方面的战略。 负责单位：卡尔马市镇、社会建筑办公室（samhällsbyggnadskontoret）。 方法：建筑普查的知识基础由咨询公司Byggkult – Byggnadsvård och kulturmiljö的建筑考古团队制定，该团队与Tidens Arkitekter及Ankdammen咨询公司合作完成。工作聚焦于建筑环境与单体建筑的文化历史价值评估。本次建筑普查采用快速普查（snabbinventering）方式：通过快速的外观目视检查，核心目标是对单个物业或物业部分的建筑存量开展综合价值评估。鉴于克文霍尔门（Kvarnholmen）区域拥有极高的文化历史价值，本次普查不仅覆盖主要建筑，还尽可能涵盖了农场建筑群。所有被普查的建筑均进行了数字化登记，并拍摄影像资料留存。 基于实地普查成果，结合历史地图、文献的补充研究，以及一定程度的档案材料梳理，研究人员筛选出具有高文化环境价值的建筑，并将其划分为三个价值等级：极高价值、高价值与一定价值。该分类依据瑞典通用的文化环境普查模型，通常被称为斯德哥尔摩模型（Stockholmsmodellen）。 快速普查可通过外观检查在短时间内完成大量建筑的评估，因此该方法与传统建筑普查存在显著差异——后者通常基于深入的建筑分析与档案研究。此类快速普查的一项固有风险是，可能遗漏本应纳入筛选范围的文化历史品质与/或物业。为降低该风险，本次工作流程采用工作组共同完成分类与价值评估的模式，相关材料还提交给郡行政署、郡博物馆（Länsmuseet）及卡尔马市家乡协会进行事实核查。 点图层（Punktlagret）涵盖了建筑的文化历史分类、建筑风格、价值主题、有价值的细节以及价值文本（描述建筑的文化历史价值）。 文化历史分类标准： 1 - 建筑纪念物 2 - 极高价值 3 - 高价值 4 - 一定价值 5 - 1990年前建造或无文化历史价值 6 - 未普查 其他信息：建筑普查成果将在文化环境门户（kulturmiljöportalen）上发布。 维护方式：按需维护 创建年份：2021 数据覆盖范围：本次建筑普查覆盖克文霍尔门、老城（Gamla stan）、布雷默利卡（Bremerlyckan）与马尔门（Malmen）区域。