Precio de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Tunja — octubre 2026

COP 265 millones es la mediana de venta de vivienda de 45 a 70 m² en Tunja, según 41 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Tunja (COP 390 millones), la diferencia es de 32 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.773.270/m² (+21 % frente a COP 3.934.426/m²), puesto 3 de 11 ciudades comparables. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 260 millones (n = 13); 3 habitaciones, COP 260 millones (n = 24). El estrato más frecuente es 3. La antigüedad mediana declarada es de 7 años. El 68 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/ Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-ciudades/venta-45-a-70-m2-tunja-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-colombia-ciudades-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/czj3k/