Tope de precio en búsquedas de arriendo en Colombia: cuánto puede pagar la demanda frente a la oferta publicada (Aptología, noviembre 2026)

En 12.402 búsquedas con tope de precio hechas en aptologia.com (13 oct – 1 nov 2026), el tope mensual mediano de arriendo es $1.500.000 (p25 $1.200.000, p75 $2.300.000). En Bogotá solo el 18.8 % de las búsquedas con tope alcanza la mediana publicada ($2.700.000) y el 44.3 % alcanza el p25 ($1.690.000). Para asesores, propietarios e inmobiliarias: la demanda real se concentra entre $1.000.000 y $2.000.000 al mes (52.1 % de los topes). Derivado del dataset nacional de Aptología «Demanda de vivienda en arriendo en Colombia» (DOI 10.5281/zenodo.23867460). Fuente: Aptología (https://www.aptologia.com), marketplace inmobiliario inverso donde la gente publica su requerimiento y asesores, propietarios e inmobiliarias encuentran demanda real que encaja con sus inmuebles. Licencia CC BY 4.0. Cita: Aptología (2026), «Tope de búsqueda de arriendo en Colombia (Aptología 2026)», https://www.aptologia.com Sitio: https://www.aptologia.com