Spitzenrenditen für Gewerbeimmobilien in München 2023

Diese Statistik zeigt die Spitzenrenditen für Gewerbeimmobilien in München im 4. Quartal 2023. DieSpitzenrendite (Nettoanfangsrendite) zeigt das Verhältnis von den anfänglichen jährlichen Nettomieteinnahmen (Miete abzüglich nicht umlagefähige Kosten) zur Gesamtinvestitionssumme (Kaufpreis plus Erwerbsnebenkosten = Bruttokaufpreis), ausgedrückt in Prozent, erzielbar in der jeweiligen Toplage in einem Gebäude mit erstklassiger Ausstattung, welches zu Marktkonditionen voll vermietet ist. Im 4. Quartal 2023 belief sich die Spitzenrendite für Einzelhandelsimmobilien in der bayerischen Landeshauptstadt auf etwa 4,1 Prozent.

本统计数据显示了2023年第四季度慕尼黑商业地产的峰值收益率。峰值收益率（净起始收益率）反映了初始年度净租金收入（租金扣除不可分摊成本）与总投资额（购买价格加购置成本=毛购买价格）的比例，以百分比形式表示，可在相应顶级地段的一栋设施一流的建筑物中实现，且该建筑物在市场条件下已完全出租。2023年第四季度，巴伐利亚州首府的商业地产峰值收益率约为4.1%。