Archeologisch bureau- en inventariserend veldonderzoek, verkennende fase door middel van boringen Parklaan 52 te Eindhoven (gemeente Eindhoven). AM23498

<p>In de periode december / januari 2023 is door Aeres Milieu een archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek uitgevoerd
aan de Parklaan 52 te Eindhoven (gemeente Eindhoven). Aanleiding hiertoe betreft een aanvraag van een omgevingsvergunning
ten behoeve van een ondergrondse garage en een poolhouse met zwembad. De diepte van de verstoring voor de aanleg van de
garage zal tot circa 5,66 meter beneden maaiveld reiken (o.k. poeren). Voor de bouw van het poolhouse zal de bodemverstoring
tot circa 4,42 meter beneden maaiveld reiken (o.k. poeren) en ter plaatse van de hellingbaan tot 5,97 meter beneden maaiveld.
De onderzoekslocatie ligt volgens de Archeologische verwachtingen- en waardenkaart van de gemeente Eindhoven (2022) in
een zone met Beleidscategorie 6 (middelhoge archeologische verwachting). Binnen het paraplubestemmingsplan archeologie
(2023) geldt de dubbelbestemming Waarde – Archeologie 6. Voor deze verwachtingszone geldt een onderzoeksplicht bij
bodemingrepen met een oppervlakte groter dan 2.500 m2 en dieper dan 30 cm beneden maaiveld. Middels deze kaart heeft de
gemeente aangegeven dat de locatie onderzoeksplichtig is.</p><p>
Het plangebied bevindt zich in het lager gelegen beekdal van de Dommel. De hooggelegen dekzandruggen en
dekzandwelvingen in de directe nabijheid van waterlopen, zullen ideale bewoningslocaties voor jager-verzamelaars zijn
geweest. Om deze redenen wordt een middelhoge verwachting toegekend voor vindplaatsen uit het laat-paleolithicum tot en
met het mesolithicum. De ligging van het plangebied in een relatief laaggelegen beekdal zal voor latere landbouwende
samenlevingen niet direct een aantrekkelijke vestigingsplaats zijn geweest. Men zal zich voornamelijk op de hooggelegen
dekzandruggen en de hoge delen van de dekzandvlakte hebben gevestigd, zoals die aanwezig zijn ten westen en ten oosten van
het plangebied, waarop ook de historische stadskern van Eindhoven zich bevindt. Voor het plangebied geldt daarom een
middelhoge verwachting voor zowel nederzettingsresten als off site resten uit de periode neolithicum tot en met de ijzertijd als
voor nederzettingsresten uit de Romeinse tijd en de vroege middeleeuwen. Het plangebied maakt in de 19e eeuw nog deel uit
van De Gooren, een lager gelegen, drassige zone van weilanden gelegen in het beekdal van de Dommel. In het noordelijke deel
van het plangebied werd in circa 1890 de villa Christina gebouwd. </p><p>Deze werd gesloopt om in 1922 plaats te maken voor het
huidige villagebouw. Het overige deel is als parkachtige tuin in gebruik genomen. Er geldt voor het plangebied een lage
verwachting voor de periode late middeleeuwen en nieuwe tijd. Mogelijk kunnen nog ondergrondse resten worden verwacht
van de voormalige villa Christina (1890-1922).</p><p>
Op basis van het uitgevoerd verkennend veldonderzoek middels boringen kan worden gesteld dat de bodemopbouw binnen het
plangebied bestaat uit een AC-bodemprofiel. Hieruit blijkt ook dat het grootste deel van het plangebied in een natte omgeving
(beekdal) ligt. Echter zijn in het oostelijk deel van het plangebied dekzandafzettingen aangetroffen. Op basis hiervan kan worden
gesteld dat dit deel van het plangebied in een gradiëntzone ligt. </p><p>Hierdoor blijft de kans aanwezig dat in het plangebied
archeologische resten in de ondergrond kunnen worden aangetroffen. De in het vooronderzoek opgestelde archeologische
verwachting (middel)hoog voor laat-paleolithicum – vroege middeleeuwen) blijft dan ook gehandhaafd voor dit deel van het
plangebied (boring 3, 6 en 9) en wordt bijgesteld naar laag voor het westelijke en centrale deel van het plangebied. De lage
verwachting voor de periode late middeleeuwen – nieuwe tijd blijft gehandhaafd.</p><p>
Voor de realisatie van de inrit (hellingbaan) t.b.v. van de parkeerkelder en poolhouse met zwembad worden naar verwachting
geen archeologische resten bedreigd door de voorgenomen graafwerkzaamheden, gezien de ligging in een nat deel van het
laaggelegen beekdal. Ook voor het westelijk deel, gelegen in hetzelfde laaggelegen deel, wordt geen vervolgonderzoek nodig
geacht.</p><p>
Ter hoogte van de aan te leggen parkeerkelder kunnen resten van de voormalige villa Christina worden aangetroffen. Indien in
dit deel graafwerkzaamheden worden gepland, dan wordt een vervolgonderzoek nodig geacht. Dit vervolgonderzoek kan
plaatsvinden in de vorm van een proefsleuvenonderzoek of in de vorm van een archeologische begeleiding (opgraving – variant
begeleiden conform BRL SIKB 4000 – protocol 4004) op basis van een nog op te stellen en door de bevoegde overheid goed te
keuren Programma van Eisen (PvE).</p><p>
Voor het oostelijk deel, gelegen in het intact deel met goed ontwaterde dekzandafzettingen wordt de archeologische
dubbelbestemming gehandhaafd. Indien in dit deel graafwerkzaamheden worden gepland, dan wordt een vervolgonderzoek
nodig geacht. Dit vervolgonderzoek kan plaatsvinden in de vorm van een proefsleuvenonderzoek op basis van een nog op te
stellen en door de bevoegde overheid goed te keuren Programma van Eisen (PvE).</p><p>
De resultaten van dit onderzoek zijn getoetst door de bevoegde overheid (gemeente Eindhoven), die op basis van het
uitgebrachte advies een besluit zal nemen.1 Wij willen de opdrachtgever erop wijzen dat dit selectieadvies nog niet betekent
dat al bodem verstorende of voorbereidende activiteiten ondernomen kunnen worden.</p><p>
Het uitgevoerde onderzoek is verricht conform de gestelde eisen en gebruikelijke methoden. Het onderzoek is gericht op het
inzichtelijk maken van de toestand van het bodemarchief. Hiermee kan de beschadiging, dan wel vernietiging, als gevolg van
de voorgenomen verstoring van een mogelijk aanwezig bodemarchief tot een minimum worden beperkt.
1</p>