Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Juanambú, Cali — octubre 2026

COP 900 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Juanambú, Cali (n = 62 avisos). Eso es 80 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 500 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,10 millones/m² (n = 62 avisos con área), 10 % por encima de Cali (COP 4,64 millones/m²). Son 61 % de los 101 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 830 millones (+8 %). El área mediana anunciada es 176 m². La administración mediana declarada es COP 1,49 millones al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 6 (74 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 800 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Juanambú, Cali en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-juanambu-cali-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cali-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/q4fy2/