แผนธุรกิจโรงแรมสำหรับรถยนต์ “POSH car hotel and social club”

รถยนต์เพื่อการสะสม เป็นหนึ่งในสิ่งที่แสดงถึงภาพลักษณ์และสถานะทางสังคม รวมถึงตัวตนของผู้ที่ครอบครอง เป็นงานอดิเรกอันน่าหลงใหล สามารถกลายเป็นของสะสมเพื่อการลงทุนที่สามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้เป็นอย่างดี ซึ่งสวนทางกับแนวคิดของผู้คนโดยทั่วไปที่คิดว่าการซื้อรถยนต์แล้วมีแต่ราคาลดลง แต่ไม่ใช่กับกลุ่มที่มีงานอดิเรกเป็นความชอบรถยนต์ ที่สร้างผลกำไรจากการลงทุนได้ไม่ต่างจากการลงทุนในสินทรัพย์อื่น ที่ได้รับผลตอบแทนสูงขึ้นเมื่อกาลเวลาผ่านไปด้วยเหตุดังกล่าว จึงเป็นโอกาสทางธุรกิจที่ดีสำหรับธุรกิจโรงแรมสำหรับรถยนต์ ที่จะเข้ามาเป็นเหมือนผู้ช่วยส่วนตัว เพื่อเป็นสถานที่เก็บรถยนต์มีมูลค่าทางการเงินและจิตใจของผู้ครอบครองให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์อยู่เสมอ ในโรงเก็บรถยนต์ที่มีควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ รวมถึงบริการดูแลสำหรับรถยนต์ที่ไม่ได้ใช้งานเป็นระยะเวลานาน ให้คงมูลค่าเอาไว้เพื่อการลงทุนต่อไปในอนาคต รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางให้กับเจ้าของรถยนต์ สำหรับเป็นที่รวมพบปะสังสรรค์ทำกิจกรรมร่วมกัน รวมถึงการบริการอื่นภายในพื้นที่ เช่น ศูนย์ดูแลรักษารถยนต์ (Car detailing centre) และพื้นที่เช่าเพื่อการทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับรถยนต์ เพื่อให้เป็นศูนย์รวมของกลุ่มคนที่มีความหลงใหลในด้านรถยนต์ที่สามารถเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต เกิดเป็นชุมชนของกลุ่มคนที่หลงใหลรถยนต์ และต้องการได้ผลตอบแทนจากการลงทุน สะสมสินทรัพย์ที่เป็นความชื่นชอบของตัวเอง ไม่ต่างจากการลงทุนในนาฬิกา หรือกระเป๋าหรู ซึ่งเป็นรูปแบบหนึ่งในการลงทุนที่ได้รับความสูงขึ้นในปัจจุบันโดยวางกลยุทธ์ทางการตลาด ให้เน้นไปที่ผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายหลักคือ กลุ่มคนที่สร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเอง หรือที่เรียกว่ากลุ่ม New wealth ในวัยทำงานอายุระหว่าง 30-40 ปี อาศัยอยู่เขตกรุงเทพมหานคร ที่ทำธุรกิจประเภท Online หรือจากการลงทุนใน Digital asset ที่ได้รับผลเชิงบวก จากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปในช่วงสถานการณ์การระบาดโรค COVID-19 ที่มีปัญหาในการเก็บรถยนต์ของตนเองไว้ที่พักอาศัยส่วนตัว เนื่องจากจำนวนที่จอดในร่มไม่เพียงพอ และมีรถยนต์ในครอบครองเป็นจำนวนมาก ไม่ต้องการให้บุคคลที่บ้านรับทราบ ทำให้ต้องหาสถานที่เก็บในสถานที่อื่นที่สามารถรถยนต์ได้อย่างปลอดภัย โดยจะทำการตลาดบนสื่อออนไลน์และทำการตลาดในลักษณะปากต่อปาก เพื่อสร้างการรับรู้ในตราสินค้าและบริการใหม่ เนื่องจากเป็นธุรกิจรูปแบบใหม่ในประเทศไทย และผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายที่มีจำนวนไม่มากนัก แต่เป็นกลุ่มมีกำลังซื้อสูงที่สุด จึงต้องอาศัยการให้ข้อมูลแก่ผู้บริโภคเพื่อสื่อให้เห็นถึงความสำคัญในการใช้บริการธุรกิจใช้เงินลงทุนเริ่มต้นที่ 30,000,000 บาท โดยแบ่งเป็นเงินทุนในส่วนของเจ้าของในสัดส่วนร้อยละ 60 และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในสัดส่วนร้อยละ 40 สำหรับในส่วนของหนี้สินเป็นการกู้ยืมสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ในระยะเวลา 10 ปี และจากการศึกษาความเป็นไปได้ของธุรกิจ แล้วนั้น พบว่ามูลค่าปัจจุบันสุทธิของธุรกิจ (NPV) มีค่าเป็นบวกเท่ากับ 23,101,616.85 บาท โดยมีอัตราผลตอบแทนภายในของธุรกิจ (IRR) อยู่ที่ร้อยละ 29.68 เป็นอัตราที่สูงกว่าต้นทุนเงินลงทุนเฉลี่ยของธุรกิจ (WACC) และมีระยะเวลาในการคืนทุน (PB) เพียง 3.57 ปี ทำให้เห็นได้ว่าธุรกิจโรงแรมสำหรับรถยนต์นี้ เป็นธุรกิจที่น่าสนใจและคุ้มค่าต่อการลงทุนเป็นอย่างมาก