Valkenswaard. Plangebied Eindhovenseweg 51

<p>Aanleiding voor het onderzoek is het plan het bestaande pand te slopen en een nieuw pand te plaatsen. Dit nieuwe pand zal ruimte geven aan twee winkelpanden en elf appartementen. Het nieuw te bouwen pand zal nagenoeg het gehele perceel beslaan en derhalve deels ter plaatse van de huidige bebouwing worden gebouwd.</p><p>Op basis van het bureauonderzoek heeft het plangebied een hoge verwachting op het aantreffen van archeologische waarden vanaf het laat-paleolithicum toegekend gekregen, met de nadruk op de ijzertijd. Dit vanwege de landschappelijke ligging op hoger gelegen terrein in de directe nabijheid van een lager gelegen dal. Een dergelijke ligging vormde voor de prehistorische mens een aantrekkelijk vestigingsgebied. De talloze vondsten (voornamelijk daterend uit de ijzertijd) in de directe omgeving van het plangebied zijn hiervoor een overtuigend bewijs. In tegenstelling tot de gemeentelijke verwachtingskaart wordt het plangebied echter niet gerekend tot de historische kern van Valkenswaard, aangezien het terrein begin 19de eeuw nog onbebouwd was en onderdeel uit maakte van het akkercomplex rond Valkenswaard. De aanwezigheid van vindplaatsen uit de (late) middeleeuwen/nieuwe tijd A en B wordt derhalve klein geacht.</p><p>Uit het booronderzoek is echter gebleken dat de bodemkundige situatie ter plaatse de hoge verwachting niet onderbouwt. Er is conform de verwachting wel sprake van de aanwezigheid van dekzand, maar in de ondiepe ondergrond is ook verspoeld dekzand aangetroffen met een hoog siltgehalte. Gezien de relatief hoge concentratie ijzer in en boven het verspoelde dekzand, heeft dit pakket voor een minder goede waterhuishouding gezorgd. Het regenwater stagneerde op het siltige verspoelde dekzand, wat voor relatief drassige omstandigheden zal hebben gezorgd. Dit maakte het terrein minder aantrekkelijk voor bewoning dan gebieden in de directe omgeving waar geen siltrijke of leemrijke pakketten in de ondergrond aanwezig waren. Daarnaast is gebleken dat de bodem ter plaatse is verstoord. De mate van verstoring valt niet exact te achterhalen, maar reikt tot minimaal 60 cm in de C-horizont (dekzand). Een dergelijke verstoring is van dermate grootte, dat de kans op intacte archeologische resten laag wordt geacht. Ondiepe sporen, zoals te verwachten bij steentijdvindplaatsen, zijn als gevolg van de verstoringen zeker niet meer te verwachten. Dit betekent dat de verwachting voor vindplaatsen uit het laat-paleolithicum en het mesolithicum naar beneden bijgesteld kan worden tot een lage verwachting. Echter, ook diepere sporen uit prehistorische tijden zullen bij een dergelijke verstoring (grotendeels) zijn verstoord. Indien op deze locatie gedurende de late middeleeuwen en de nieuwe tijd bewoning heeft plaatsgevonden, zouden diepere sporen zoals beer- en waterputten nog wel aanwezig kunnen zijn (zij het afgetopt). Gezien het feit dat het plangebied begin 19de eeuw onderdeel uitmaakte van het akkercomplex van Valkenswaard, is de verwachting op bebouwing gedurende de (late) middeleeuwen/nieuwe tijd echter klein. De hoge archeologische verwachting kan derhalve voor het gehele plangebied naar beneden toe worden bijgesteld tot een lage verwachting. Vervolgonderzoek is niet noodzakelijk.</p>