การศึกษาแนวทางการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรระดับ luxury ชานเมืองกรุงเทพมหานคร: กรณีศึกษาความเป็นไปได้บริเวณถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

การศึกษาแนวทางการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรระดับ Luxury ชานเมืองกรุงเทพมหานคร: กรณีศึกษาความเป็นไปได้บริเวณถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 โดยกำหนดพื้นที่วิจัยเป็นที่ดินเปล่าขนาด 33 ไร่ 1 งาน 53 ตารางวา ผู้วิจัยได้ทำการสำรวจ สืบค้น และสัมภาษณ์จากผู้บริหารบริษัทที่มีการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาแนวทางการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรระดับ Luxury ชานเมืองกรุงเทพมหานคร และการศึกษาลักษณะ รูปแบบโครงการ การออกแบบผลิตภัณฑ์ คุณสมบัติต่าง ๆ ที่บ้านจัดสรรระดับ Luxury พึงมี รวมถึงการวางกลยุทธ์ต่าง ๆ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์แนวทางในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรระดับ Luxury ที่สามารถนำไปสู่การประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ จากที่ผู้วิจัยได้ทำการศึกษาวิจัยและวิเคราะห์ข้อมูลโดยการศึกษาแนวทางการพัฒนาโครงการกรณีศึกษาความเป็นไปได้ สามารถสรุปได้ว่าการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรระดับ Luxury ชานเมืองกรุงเทพมหานคร ต้องมีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้มีความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ของตัวบ้านและโครงการ และเป็นที่ต้องการของลูกค้าเฉพาะกลุ่มโดยเฉพาะกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ต้องมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและประทับใจในการอยู่อาศัย กล่าวคือ ที่ตั้งโครงการควรตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ มีสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตกับลูกค้ากลุ่มนี้ มีระบบความปลอดภัยที่เข้มงวดและดูแลทั่วถึง มีความเป็นส่วนตัว สาธารณูปโภคและพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการที่ครบครัน อาทิ อาคารสโมสร ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องรับรอง สนามกีฬา และสวนสาธารณะ เป็นต้น ที่ต้องมีความโอ่อ่า ร่มรื่น สะอาด และสวยงามอยู่เสมอ บ้านควรมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 100 ตารางวาและมีพื้นที่ใช้สอยไม่ต่ำกว่า 350 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านไม่ต่ำกว่า 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ การก่อสร้างเป็นระบบก่อสร้างปกติ มีการเลือกใช้วัสดุตกแต่งที่มีคุณภาพและหรูหราเหมาะสมกับรูปลักษณ์บ้านและโครงการ ต้องมีการสร้างกลยุทธ์การตลาดและการขายที่มีประสิทธิภาพจึงจะประสบความสำเร็จซึ่งโอกาสในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวจัดสรรระดับ Luxury เป้าหมายหลักคือลูกค้ากลุ่มที่อยู่อาศัยจริงและมีกำลังซื้อสูง