Precio de arriendo de apartamentos de 3 habitaciones en Santa Barbara Central, Bogotá — octubre 2026

Con 49 avisos únicos analizados, el canon mediano de apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Santa Barbara Central (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 6.500.000 al mes. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 6.500.000; diferencia de 0,0 %). El área mediana anunciada es 165 m² (en Bogotá: 132 m²). Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de apartamentos es COP 2.732.500 con 1 habitación, COP 4.200.000 con 2 habitaciones, COP 15 millones con 4 o más habitaciones. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 6. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/santa-barbara-central Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-3-habitaciones-santa-barbara-central-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/