RPGI — Regional Price Gap Indicator, v0.6.0

Открытый индикатор разрыва цен первичного и вторичного рынков жилья по центрам субъектов Российской Федерации (452 наблюдения, 72–77 центров, 2021–2026) и доли ипотечных выдач под договоры долевого участия по регионам (помесячно с 2019 года, 83 региона). Депозит содержит производные ряды, код разбора и расчёта, исходные книги Росстата и таблицы Банка России с sha256 и методическую записку с явными границами применимости. Версия 0.3.0 добавила расчёты к working paper WP-2026-04 о капитализации ипотечной субсидии. Версия 0.4.0 добавляет каталог escrow/ — расчёты к WP-2026-05 «Иллюзия затратной подушки»: помесячную информацию Банка России о проектном финансировании по субъектам РФ (задолженность застройщиков, остатки на счетах эскроу, 01.2022–08.2026) и региональную панель покрытия проектного долга эскроу и цен первичного рынка, а также выгрузку ЕИСЖС (наш.дом.рф) по 637 объектам Казани с версиями проектных деклараций и сведениями о задержке ввода. Версия 0.5.0 добавляет каталог housing-tax/ — расчёты к WP-2026-07 «Налог на непроданные квартиры в Татарстане»: оценку остатка непроданного жилья в сданных домах Казани, нагрузки на застройщиков и поступлений бюджета РТ по проекту закона о переводе жилых помещений организаций на кадастровую базу, с текстом проекта закона; а также скрипты автоматического сбора и проверки первоисточников. Версия 0.6.0 добавляет в housing-tax/ сценарии по жилью прочих организаций, которое проект закона также облагает (WP-2026-07, версия 1.3, раздел 5.4), по доле фонда вне собственности граждан из сборника Росстата «Жилищное хозяйство в России. 2025». Open indicator of the primary–secondary housing price gap across Russian regional capitals and of the share of mortgage lending going to shared-construction contracts, with a decomposition of the gap into price and composition and explicit limits of use. Version 0.3.0 fixes a parsing error (Kostroma region missing in 2025), adds the price-series build script and the replication package for working paper WP-2026-04. Version 0.4.0 adds the escrow/ catalogue for working paper WP-2026-05: Bank of Russia monthly project-finance data by region (developer debt and escrow balances, 2022–2026), a regional panel of escrow coverage and new-build prices, and an EISZhS extract for 637 residential objects in Kazan with project-declaration versions and completion-delay marks. Version 0.5.0 adds the housing-tax/ catalogue for working paper WP-2026-07 on a tax on unsold flats in Tatarstan (unsold stock in completed Kazan buildings, burden on developers and regional revenue under the draft law moving organisations' residential premises to a cadastral-value base, with the text of the draft law), plus scripts for automated collection and checking of primary sources. Version 0.6.0 adds to housing-tax/ scenarios for housing held by other organisations, which the draft law also taxes (WP-2026-07, version 1.3, Section 5.4), based on the share of housing not owned by citizens from the Rosstat yearbook Housing in Russia 2025.