Precio de arriendo de apartamentos en Los Alpes, Pereira — octubre 2026

Con 97 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Los Alpes, Pereira es COP 3,10 millones al mes. Frente a la mediana de Pereira para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 11 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.817/m² al mes (n = 94 avisos con área), 2 % por debajo de Pereira (COP 33.333/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,52 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (49 avisos, mediana COP 3,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +59 %. La administración mediana declarada es COP 497.000 al mes (n = 64), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 6 de 11 barrios de Pereira con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Los Alpes, Pereira en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/pereira/arriendo-apartamentos-los-alpes-pereira-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-pereira-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/k26ev/