ผลกระทบโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนาต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

การศึกษาค้นคว้าอิสระนี้มีเพื่อศึกษาถึงผลกระทบของการแพร่ระบาดเชื้อไวรัสโคโรนา ต่อบริษัทจดทะเบียนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET100) ซึ่งวัดด้วยอัตราส่วนทางการเงินดังนี้ อัตราส่วนเงินทุนหมุนเวียน อัตราหมุนเวียนของสินทรัพย์ อัตราส่วนหนี้สิน อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น อัตราส่วนความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ย อัตรากำไรจากการดำเนินงาน อัตรากำไรสุทธิ อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ และอัตราผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น โดยวิเคราะห์ข้อมูลตั้งแต่พ.ศ. 2560 ถึง พ.ศ. 2564 ทั้งหมดจำนวน 70 ชุดข้อมูล ด้วยวิธี Analysis of Covariance (ANCOVA) และพบว่าการแพร่ระบาดของ COVID-19 ส่งผลต่อบริษัทจดทะเบียน กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET100) โดยทำให้อัตรากำไรสุทธิและอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ลดลง นอกจากนี้ศึกษาถึงผลกระทบจากการแพร่ระบาดต่ออัตราส่วนทางการเงินรายบริษัทในกลุ่มตัวอย่าง โดยวิเคราะห์ด้วยวิธี Point Biserial Correlation พบว่าอัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์และอัตราผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นภายหลังการแพร่ระบาดของบริษัทส่วนมากลดลงอย่างมีนัยสำคัญ