Precio de alquiler de apartamentos en Jardim Anália Franco, São Paulo (Brasil) — octubre 2026

En Jardim Anália Franco, São Paulo (Brasil), la mediana de canon mensual de apartamentos es BRL 4.370, según 59 avisos vigentes. Eso es 21 % por encima de la mediana de São Paulo para apartamentos (BRL 3.621). Por metro cuadrado, la mediana es BRL 60,41/m² al mes (n = 58 avisos con área), 4 % por debajo de São Paulo (BRL 63,16/m²). La mitad central de los avisos va de BRL 3.005 a BRL 7.810 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana BRL 7.810); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +87 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 950 al mes (n = 57), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 27 de 76 bairros de São Paulo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (BRL): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Brasil, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en BRL, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en São Paulo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil/alquiler-apartamentos-jardim-analia-franco-sao-paulo-brasil-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-brasil-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/8p457/