Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Manga, Cartagena — octubre 2026

En Manga, Cartagena, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 4.166.500, según 32 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.300.000, la diferencia es de 26 % por encima. Son 16 % de los 199 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 5.100.000 (−18 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 590 millones), el arriendo anual equivale a 8,5 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 3.000.000 con 1 habitación (n = 18), COP 5.900.000 con 3 o más habitaciones (n = 149). Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Manga, Cartagena en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cartagena/arriendo-apartamentos-2-habitaciones-manga-cartagena-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cartagena-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/bdj8m/