Precio de alquiler de apartamentos en Bella Vista, Santo Domingo (República Dominicana) — octubre 2026

Con 317 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en alquiler en Bella Vista, Santo Domingo (República Dominicana) es USD 1.400 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Santo Domingo para apartamentos (USD 1.350). Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,42/m² al mes (n = 276 avisos con área), 1 % por debajo de Santo Domingo (USD 12,50/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.098/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (120 avisos, mediana USD 1.400); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +55 %. Por precio mediano es el puesto 7 de 20 sectores de Santo Domingo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 1.200 a USD 1.900 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de República Dominicana, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Bella Vista, Santo Domingo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/republica-dominicana/alquiler-apartamentos-bella-vista-santo-domingo-republica-dominicana-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-republica-dominicana-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/9ryda/