Spitzenrendite für Logistikimmobilien in Stuttgart bis 2023

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Netto-Spitzenrendite für Logistikimmobilien in Stuttgart im Zeitraum von 2019 bis 2023. Im Jahr 2023 lag die Netto-Spitzenrendite einer Logistikimmobilie in Stuttgart bei etwa 4,4 Prozent. Die Netto-Spitzenrendite (Nettoanfangsrendite) zeigt das Verhältnis von den anfänglichen jährlichen Nettomieteinnahmen (Miete abzüglich nicht umlagefähige Kosten) zur Gesamtinvestitionssumme (Kaufpreis plus Erwerbsnebenkosten = Bruttokaufpreis), ausgedrückt in Prozent, erzielbar in der jeweiligen Toplage in einem Gebäude mit erstklassiger Ausstattung, welches zu Marktkonditionen voll vermietet ist.

本统计数据显示了2019年至2023年斯图加特物流地产的净峰值收益率发展趋势。截至2023年，斯图加特一物流地产的净峰值收益率约为4.4%。净峰值收益率（净初始收益率）反映了初始年度净租金收入（租金扣除不可分摊成本）与总投资额（购买价格加购置成本 = 毛购买价格）之间的比率，以百分比形式表达，指在特定优质地段，配备一流设施且按照市场条件全面出租的建筑物所能实现的收益率。