Precio de arriendo de casas en San Lucas, Envigado — octubre 2026

COP 12 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en San Lucas, Envigado (n = 33 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para casas (COP 11,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.472/m² al mes (n = 32 avisos con área), 4 % por encima de Envigado (COP 41.748/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 280 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 12 millones). Por precio mediano es el puesto 7 de 14 barrios de Envigado con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (73 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en arriendo en San Lucas, Envigado en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/envigado/arriendo-casas-san-lucas-envigado-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-envigado-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/gb7dv/