ปัจจัยที่ส่งผลในการเลือกเช่าที่อยู่อาศัยของคน gen Z

งานวิจัยเชิงปริมาณนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคกลุ่มตัวอย่างมีอายุระหว่าง 21 ถึง 30 ปี จำนวน 435 คน โดยเก็บรวบรวมข้อมูลด้วยแบบสอบถาม และวิเคราะห์ข้อมูลด้วยการวิเคราะห์องค์ประกอบเชิงสำรวจ (EFA) และการวิเคราะห์ถดถอยพหุคูณ (Multiple Regression) ผลการวิจัยพบว่า ปัจจัยทั้งหมดที่ระบุไว้มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเช่าที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติ ได้แก่ สิ่งอำนวยความสะดวกร่วม, ข้อตกลงการเช่า, ทางเลือกการเช่าที่ทันสมัย, เทคโนโลยี, ทำเลที่ตั้ง และการเข้าถึงบริการ โดยมีลำดับความสำคัญลดหลั่นกันตามลำดับ นอกจากนี้ กลุ่มตัวอย่างมีแนวโน้มเลือกการเช่ามากกว่าการซื้อ เนื่องจากความยืดหยุ่นและภาระทางการเงินระยะยาวที่น้อยกว่า พฤติกรรมการเช่าได้รับอิทธิพลจากเทคโนโลยี ทำเลที่ตั้ง และความปลอดภัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ข้อค้นพบนี้อาจเป็นประโยชน์ต่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในการออกแบบที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่