Precio de arriendo de apartamentos en Restrepo Naranjo, Sabaneta — octubre 2026

COP 2.750.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Restrepo Naranjo, Sabaneta (n = 40 avisos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 3.100.000, la diferencia es de 11 % por debajo. Por mediana, es el puesto 28 de 35 barrios de Sabaneta con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: entre los más económicos. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 448 millones), el arriendo anual equivale a 7,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 2.800.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 12 %. 78 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 2.800.000) es prácticamente igual a la general. El aviso más barato pide COP 2.000.000 y el más caro COP 3.800.000. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Restrepo Naranjo, Sabaneta en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/sabaneta/arriendo-apartamentos-restrepo-naranjo-sabaneta-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-sabaneta-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/myx5j/