Precio de venta de vivienda en Ibagué — octubre 2026

En Ibagué, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 280 millones (n = 182 avisos únicos). El rango intercuartílico va de COP 170 millones a COP 508 millones (razón 3,0). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.125.000/m². Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 170 millones (n = 31); 3 habitaciones, COP 220 millones (n = 99); 4 o más habitaciones, COP 625 millones (n = 46). El área mediana es 79 m². El estrato más frecuente es 3. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/venta/ibague Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-ciudades/venta-ibague-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-colombia-ciudades-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/czj3k/