Simulationsmodell für die Auswirkungen verschiedener mietrechtlicher Umlagesysteme für Energie- und Modernisierungskosten auf Mieter und Vermieterinnen bei beispielhaften Gebäuden und Modernisierungsoptionen

Das Simulationsmodell dient der Berechnung der Wirtschaftlichkeit je dreier Energieeffizienz-Modernisierungen bei fünf ausgewählten Beispielgebäuden unter der Annahme vierer mietrechtlicher Umlagesysteme für Energie- und Modernisierungskosten. Das Modell entstand im Rahmen des FLAMME-Forschungsprojektes (Fairness, Lastenverteilung und Akzeptanz des Mietrechts bei Modernisierungen für Energieeffizienz), gefördert vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, FKZ 03EI5231. Dem Forschungsverbund gehören an: Universität Kassel, Umweltbundesamt, ITG Dresden, FIW München. Das Modell errechnet über einen Zeitraum von 20 Jahren (2023-2042) u.a. Energiekosten und Miethöhen und ermöglicht den Vergleich zwischen den Zahlungsströmen bei Erhalt des energetischen Status Quo und der Durchführung energetischer Modernisierungen. Der Datensatz enthält fünf Excel-Spreadsheets mit Makros zur Berechnung der Zahlungen für die fünf Beispielgebäude. Weiterhin enthalten ist ein Excel-Spreadsheet ohne Makros zur Aggregation und Analyse der Ergebnisse der Sensitivitätsberechnung.