Wohnimmobilien in Rostock - Spitzenmietrendite bis 2018

Diese Statistik zeigt die Entwicklung der Spitzenmietrendite** für Wohnimmobilien in Rostock im Zeitraum von 2005 bis 2018. Die Angaben der Jahre von 2015 bis 2018 sind Prognosewerte. Bei der Spitzenmietrendite oder auch Spitzenrendite handelt sich um die typischerweise erzielbare Rendite für ein Objekt erstklassiger Qualität in bester Lage, das zur marktüblichen Miete an einen oder mehrere bonitätsstarke Mieter langfristig vermietet ist. Sie wird als Nettoanfangsrendite in Prozent angegeben, d. h. als Verhältnis der Nettomieteinnahmen abzüglich nicht umlegbarer Nebenkosten zum Bruttokaufpreis (Nettokaufpreis zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklercourtage). Die Spitzenrendite bezieht sich stets auf einen Stichtag. Im Jahr 2011 lag die Spitzenmietrendite für Wohnimmobilien in Rostock bei etwa 6,55 Prozent.

本统计数据显示了罗斯托克市住宅物业顶级租金收益率在2005年至2018年间的演变趋势。其中，2015年至2018年的数据为预测值。所谓顶级租金收益率，亦称顶级收益率，通常指的是位于最佳地段、品质卓越的物业，以市场租金向一位或多位信用良好的租户长期出租所能获得的回报率。该收益率以净起始收益率百分比的形式表示，即扣除不可分摊的杂费后的净租金收入与购买总成本（包括净购买价格、土地购置税、公证费和中介费）的比率。顶级收益率以某一特定日期为基准。2011年，罗斯托克市住宅物业的顶级租金收益率为约6.55%。