Archeologisch bureauonderzoek H. Hartplein 23 te Veghel

Aanleiding tot uitvoering van het onderzoek vormt een bestemmingsplanwijziging voor de bouw van een appartementencomplex met 6 appartementen. Voorafgaand aan de nieuwbouw zal de huidige bebouwing - woonhuis met bijgebouwen – worden gesloopt. Vanwege de ligging van het plangebied in een gebied dat volgens het vigerende bestemmingsplan een dubbelbestemming ‘Waarde Archeologie’ heeft, dient een archeologisch onderzoek uitgevoerd te worden, alvorens de bestemmingsplanwijziging kan worden doorgevoerd. Uit de verzamelde gegevens blijkt dat het plangebied gelegen is op de Roerdalslenk een tectonisch dalingsgebied dat in de loop der tijd is afgedekt met fluviatiele afzettingen van de Rijn en Maas. Als gevolg van de tectonische opheffing van de peelhorst (een opheffingsgebied) verplaatsten de rivieren zich oostwaarts en kwam het plangebied geleidelijk droog te liggen. Tijdens het midden- en laat-Pleistoceen (circa 115.000 – 11.700 jaar geleden) werden de fluviatiele sedimenten in de Roerdalslenk afgedekt met onder meer dekzand zoals ook in het plangebied waar zich een dekzandrug heeft gevormd. In het plangebied hebben zich in deze dekzanden enkeerdgronden ontwikkeld met een humeus antropogeen dek dikker dan 50 cm. Het plangebied is voor zover kon worden achterhaald tot circa 1930 niet bebouwd geweest en in gebruik is geweest als bouwland. Gedurende de tijd zijn er meerdere gebouwen verrezen in het plangebied. Uit de omgeving van het plangebied (binnen een straal van 500 m) zijn diverse vondsten bekend. De meeste dateren uit de late Middeleeuwen en Nieuwe tijd. Enkele vondsten zijn te dateren in het Mesolithicum. Deze zijn ten oosten van het plangebied gevonden in de nabijheid van de Aa. Tevens zijn enkele scherven handgevormd aardewerk (waarschijnlijk IJzertijd) en een enkele Romeinse scherf gevonden op enige afstand van het plangebied. In de omgeving van het plangebied zijn diverse archeologische onderzoeken uitgevoerd. Uit de onderzoeken uitgevoerd in de onmiddellijke nabijheid van het plangebied is gebleken dat het antropogeen dek vrij dik is en zich onder dit dek een vrijwel intacte bodemopbouw bevindt. Op basis van de verzamelde gegevens ie een lage verwachting vastgesteld op het voorkomen van vindplaatsen uit het Paleolithicum, Mesolithicum en Nieuwe tijd en een hoge op het voorkomen van vindplaatsen vanaf het Neolithicum tot en met de Late Middeleeuwen. Onder het eerddek kunnen eventueel nog archeologische resten worden aangetroffen uit de periode van het Paleolithicum tot en met de Late Middeleeuwen. Eventuele resten uit de periode Late Middeleeuwen - Nieuwe Tijd kunnen vanaf het maaiveld worden aangetroffen. Afhankelijk van de verstoringsdiepte van de huidige bebouwing kunnen nog eventuele archeologische resten aanwezig zijn. Op basis van de resultaten van het bureauonderzoek wordt een archeologisch vervolgonderzoek geadviseerd. Omwille van de aanwezige bebouwing wordt aanbevolen om na de bovengrondse sloop van de huidige bebouwing een IVO-P variant archeologische begeleiding uit te voeren. Hiertoe dient vooraf een programma van Eisen te worden opgesteld dat getoetst dient te worden door de bevoegde overheid.