Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026

COP 990 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Rodadero Sur, Santa Marta (n = 83 avisos). Frente a la mediana de Santa Marta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 760 millones), queda 30 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,67 millones/m² (n = 82 avisos con área), 16 % por encima de Santa Marta (COP 5,73 millones/m²). Son 33 % de los 255 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 600 millones (+65 %). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,75 mil millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 155 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 73). El estrato más frecuente es 6 (76 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Rodadero Sur, Santa Marta en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/santa-marta/venta-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-rodadero-sur-santa-marta-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-santa-marta-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/asn9z/