srsa_06c_wonen_pg

Samenvatting: In het s-RSA wordt het toekomstige ruimtelijke beleid van de stad Antwerpen voorgesteld. Dit beleid is opgebouwd uit een generieke of stadsbrede visie en een actieve of projectmatige aanpak. Het generieke beleid kan als volgt beschreven worden: · Het generiek beleid is opgebouwd uit zeven beelden: waterstad, ecostad, havenstad, spoorstad, poreuze stad, dorpen en metropool en megastad. Deze beelden vormen samen het collectieve geheugen van de inwoners en bezoekers van de stad. · Vanuit een generieke benadering betekent het strategisch beleid het vooropstellen van een aantal doelen, gestructureerd volgens de beelden van de stad, die op hun beurt strategische selecties en maatregelen bepalen. Deze selecties vormen de basis voor de selectiekaarten. · De beelden van de stad vormen het referentiekader waarmee elk project dat betrekking heeft op Antwerpen, rekening mee dient te houden. Dit kader wordt opgebouwd uit regels opgemaakt vanuit elk beeld. Daar de generieke regels betrekking hebben op het ganse grondgebied van de stad, dient ook het actief beleid (de ruimtes, programma’s en projecten) zich hiernaar richten Het beeld van de ‘dorpen en metropool’ is één van de zeven beelden binnen het s-RSA. Dit beeld is onderverdeeld in enkele subbeelden: policentrische stad, erfgoed, wonen, werken en recreatie. Het subbeeld van ‘dorpen en metropool – wonen’ wenst aandacht te besteden van de woonfunctie binnen Antwerpen, waarbij de voormalige emigratie van de autochtone bevolking, zelfs na stabilisatie, extra aandacht behoeft. Het wegwerken van de oorzaken van een mogelijke suburbanisatieproces is de enige manier om het proces zelf te weren. Er moet een nieuw evenwicht gezocht worden: tussen open en bebouwde ruimte, tussen hoogbouw en laagbouw, tussen huur – en koopwoningen, tussen verschillende woonvormen en woontypes, tussen woningen van verschillende prijs en kwaliteit. Om dit te bereiken dienen: er nieuwe woningen en woonvormen te worden aangeboden, selectieve inwonersinstroom gestimuleerd te worden en het openbaar domein gebruikt te worden als rode draad binnen dit ganse proces. De selecties binnen dit beeld vormen samen de woningprogrammatie kaart. Op basis van een hele reeks criteria worden er gebieden geselecteerd en specifieke ontwikkelingsregels – afkomstig uit de verschillende beelden van de stad – opgelegd. Doel: Visualisatie van de selectiekaart 06C_wonen van het sRSA,De afbakeningen zijn geen harde grenzen, en kan men verder preciseren in het uitvoeringsproces. De selectiekaart is geen zoneringsplan of bodembestemmingsplan. De kaart bevestigt of ontkent geen bouwrechten Aanmaak: De selectiekaarten zijn het resultaat van de omzetting van de zeven opgemaakte beelden van de stad naar shape-formaat. De autocad-kaarten en de overeenkomstige rasters werden hiervoor als basis gebruikt. De intekening gebeurde met behulp van de grootschalige basiskaart van de stad Antwerpen.

摘要：本s-RSA文件提出了安特卫普市未来空间发展政策。该政策由通用型（城市全域性）愿景与主动式（项目导向型）实施路径两大板块构成。
通用型政策可表述如下：
· 通用型政策包含七大城市形象：水之城（waterstad）、生态城（ecostad）、港城（havenstad）、轨道城（spoorstad）、透水城市（poreuze stad）、城镇与都市（dorpen en metropool）以及大都市（megastad）。这些形象共同构成了城市居民与访客的集体记忆载体。
· 从通用型规划路径出发，战略政策需围绕上述城市形象设定若干目标，这些目标将进一步明确战略选择与实施措施，而此类战略选择即为选图（selectiekaart）的编制基础。
· 城市形象构成了所有涉及安特卫普的项目必须遵循的参考框架，该框架由各城市形象衍生出的专属规则组成。由于通用型规则适用于城市全域范围，因此主动型政策（包括空间布局、项目方案与建设项目）也需以此为行动准则。

“城镇与都市”是s-RSA七大城市形象之一，该形象下设五个子形象：多中心城市（policentrische stad）、遗产保护、居住功能、产业功能与休闲功能。其中“城镇与都市——居住”子形象旨在聚焦安特卫普的居住功能板块，即便在人口结构趋于稳定后，本土人口的外迁问题仍需给予额外重视。唯有彻底消除潜在郊区化进程的诱发因素，方能有效遏制该进程的蔓延。需在多组关系间寻求新的动态平衡：开放空间与建成空间、高层建筑与低层建筑、租赁住房与产权住房、不同居住形式与居住类型、不同价位与品质的住房。为达成上述平衡，需落实三项举措：提供新型住房与居住模式、引导定向的人口流入、以公共空间作为贯穿整个实施进程的核心主线。该形象下的各项战略选择共同构成了居住规划图（woningprogrammatie kaart）。编制团队将基于一系列评判标准划定特定区域，并施加源自各城市形象的专属开发规则。

目标：可视化呈现s-RSA的06C_居住选图。本次划定的边界并非刚性界限，可在后续实施过程中进一步细化调整。该选图并非分区规划（zoning plan）或土地用途规划（bodembestemmingsplan），亦不具备确认或否定建设权利的效力。

编制说明：选图是将七大城市形象转换为形状文件（shape-formaat）的成果，编制过程以AutoCAD图纸及对应栅格数据为基础依托，最终通过安特卫普市大比例尺基础底图完成绘制。