Precio de arriendo de apartamentos en Cr la Castellana, Barranquilla — octubre 2026

COP 4,98 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Cr la Castellana, Barranquilla (n = 46 avisos). Eso es 78 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.755/m² al mes (n = 46 avisos con área), 39 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,02 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (23 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. La administración mediana declarada es COP 694.500 al mes (n = 30), aparte del canon. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Cr la Castellana, Barranquilla en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-cr-la-castellana-barranquilla-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/