Bureauonderzoek en Karterend Booronderzoek Archeologie Plangebied Terborgseweg 2 te Zeddam Gemeente Montferland

Hamaland Advies heeft in opdracht van Buro Ontwerp & Omgeving, ten behoeve van de uitbreiding van restaurant Sin Chen, een bureauonderzoek en archeologisch karterend booronderzoek uitgevoerd voor het plangebied Terborgseweg 2 te Zeddam. De ontwikkeling betreft de uitbreiding van het restaurant, parkeren voor het afhalen van maaltijden, uitbreiden van het totaal aantal parkeerplaatsen naar 135 parkeerplaatsen en groen aanplant. Het plangebied is in de bestemmingsplanfase en er zijn nog geen gedetailleerde bouwplannen aanwezig. De aanbouw van het restaurant heeft een oppervlakte van 250 m² en de nieuwe bodemverstoring is nog onbekend, maar zal dieper zijn dan 80 cm-mv (vorstvrije fundering). De parkeerplaatsen, groot 3.432 m² worden zonder noemenswaardige ingrepen in de bodem, op het nu nog onverharde terrein aangelegd in de vorm van halfverharding en graskeien. Voor deze rapportage gaan we er van uit dat deze ingrepen minder dan 30 cm-mv zullen bedragen. In totaal heeft het gebied waar bodemingrepen plaatsvinden een omvang van 3.682 m².Volgens de archeologische beleidskaart heeft het een middelmatige archeologische verwachting (AWV 7). In het bestemmingsplan Buitengebied heeft het perceel de dubbelbestemming ‘Waarde– Archeologische Verwachting 1’. Volgens de nieuwe regels 2015 van de gemeente Montferland moet bij ingrepen groter dan 1.000 m² en dieper dan 30 cm archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd. Het plangebied dient vanwege de oppervlakteoverschrijding van het totale plangebied en de diepteoverschrijding van de aanbouw van het restaurant in het kader van de Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz), te worden onderzocht. Het uitgevoerde onderzoek bestaat uit een KNA conform bureauonderzoek dat aangevuld is met een inventariserend veldonderzoek (karterende fase).Conclusie bureauonderzoekHet bureauonderzoek toonde aan dat er in het plangebied een middelhoge trefkans is op archeologische vindplaatsen vanaf de Prehistorie tot en met de Nieuwe Tijd. Door landbewerking bestaat een kans op een verstoring. Omdat het afdekkende esdek meer dan 50 cm dik is, is er de kans echter groot dat de verstoring niet tot in het archeologische waardevolle niveau reikt. Ter toetsing van de mate van intactheid van de bodemopbouw en het archeologisch verwachtingsmodel is daarom een inventariserend veldonderzoek uitgevoerd in de vorm van een karterend booronderzoek.Conclusie veldonderzoekOp basis van de onderzoeksinspanning, waarbij geen intacte bodem, geen archeologisch relevante indicatoren en geen cultuurlagen zijn aangetroffen, is er geen reden om (intacte) archeologische vindplaatsen aan te kunnen treffen in het plangebied. Er zijn voor de archeologie geen gevolgen vanuit de voorgenomen bodemingrepen.Wat betreft landschappelijke ligging en verwacht oorspronkelijk bodemtype geeft het booronderzoek voor het deel van het plangebied dat een intacte bodem heeft een overeenstemmend beeld met dat wat verwacht werd op basis van het bureauonderzoek. De verwachte (sub)recente bodemverstoring ter plaatse van het huidige terras en de geplande nieuwbouw is bevestigd met het veldonderzoek.SelectieadviesOp grond van het ontbreken van een intacte bodemopbouw ter plaatse van de geplande nieuwbouw voor restaurant Sin Chen en het ontbreken van archeologische niveaus, indicatoren of vindplaatsen in het gehele plangebied, dus inclusief de groenstroken (toekomstige aardenwal met beplanting) zien wij geen reden om vervolgonderzoek te adviseren.De kans dat de voorgenomen graafwerkzaamheden een bedreiging vormen voor het archeologische bodemarchief is verwaarloosbaar. Hamaland Advies adviseert daarom om geen vervolgonderzoek uit te laten voeren en de verwachtingswaarde op de beleidskaart van gemeente Montferland voor het gehele plangebied aan te passen naar Laag met als indicatie ‘verstoord’.VoorbehoudBovenstaand advies vormt een zogenaamd selectieadvies. Met nadruk wijst Hamaland Advies erop dat dit selectieadvies nog niet betekent dat reeds bodemverstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen. De resultaten van dit onderzoek zullen namelijk eerst moeten worden beoordeeld door de bevoegde overheid (Gemeente Montferland, mevrouw ing. A. M. Zonneveld), die vervolgens een selectiebesluit neemt.SelectiebesluitHet conceptrapport en het selectieadvies zijn op 23 september 2015 beoordeeld door het bevoegd gezag (Gemeente Montferland, mevrouw ing. A.M. Zonneveld,). De beoordeling van het concept rapport geeft geen aanleiding tot het maken van (inhoudelijke) opmerkingen. Op basis van de resultaten van het archeologisch vooronderzoek wordt in het plangebied geen archeologische vindplaats verwacht. Er wordt derhalve geen vervolgonderzoek geadviseerd. Dit selectieadvies wordt onderschreven.Verder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (ex artikel 53 Monumentenwet 1988) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevalsvondsten te garanderen: ‘Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister’. Deze aangifte dient te gebeuren bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed in Amersfoort. Het verdient aanbeveling ook de verantwoordelijk ambtenaar van de Gemeente Montferland, mw. A. Zonneveld, hiervan per direct in kennis te stellen.