Precio de venta de casas en Rozo, Palmira — octubre 2026

En Rozo, Palmira, la mediana de precio de venta de casas es COP 1,23 mil millones, según 58 avisos vigentes. Eso es 145 % por encima de la mediana de Palmira para casas (COP 500 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,32 millones/m² (n = 50 avisos con área), 35 % por encima de Palmira (COP 2,45 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 681 millones a COP 2,40 mil millones (razón 3,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 391 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana COP 1,28 mil millones). La administración mediana declarada es COP 550.000 al mes (n = 21). El estrato más frecuente es 3 (27 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Rozo, Palmira en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/palmira/venta-casas-rozo-palmira-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-palmira-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/2syju/