การประเมินการประยุกต์ใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคารเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารโครงการก่อสร้าง

ปัจจุบันธุรกิจการก่อสร้างมีอัตราการเติมโตเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้มีการแข่งขันในตลาดมีการแข่งขันทั้งทางด้าน คุณภาพ ราคา รวมถึงการบริการต่างๆซึ่งส่งผลให้บริษัทก่อสร้างปรับแผนกลยุทธ์องค์กรเพื่อให้สามารถแข่งขันทางธุรกิจได้ เช่น การลดค่าใช้จ่าย การลงทุนในเทคโนโลยีงานก่อสร้าง เป็นต้น ซึ่งสิ่งสำคัญคือสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ โดยการทำงานภายในโครงการก่อสร้างนั้นๆจำเป็นต้องประสานงานกันหลายบริษัทร่วมกันซึ่งการสื่อสารข้อมูลทั้งภายในและระหว่างบริษัท รวมถึงการสื่อสารไปยังลูกค้านั้นมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากหากสื่อสารอย่างไม่มีประสิทธิภาพ อาจจะส่งผลสู่ปัญหาต่างๆ เช่น การก่อสร้างผิดข้อตกลง, งานขาดคุณภาพซึ่งก่อให้เกิดการแก้ไขงาน, การควมคุมค่าใช้จ่ายและเวลาไม่ได้ เป็นต้น ซึ่งจากอดีตสู่ปัจจุบันมีการพัฒนาเทคโนโลยีแบบจำลองสารสนเทศอาคาร (Building Information Modeling, BIM) เพื่อใช้ในการบริหารและควบคุมตั้งแต่ การออกแบบ, การควบคุมงานก่อสร้าง, การบริหารทรัพยากร ตลอดจนการส่งมอบและการดูแลอาคาร ซึ่ง BIM ถูกนำไปใช้งานกันทั้งบริษัทชั้นนำในประเทศไทยและต่างประเทศเพื่อช่วยให้การบริหารงานโครงการก่อสร้างทำได้อย่างมีประสิทธิภาพงานวิจัยนี้ทางผู้วิจัยได้ศึกษาจากการทบทวนวรรณกรรม, การเก็บข้อมูลจากโครงการกรณีศึกษา และสัมภาษณ์เชิงลึกการผู้เกี่ยวข้องในโครงการซึ่งเป็นงานก่อสร้างประเภทอาคารภายในประเทศไทยจำนวน 1 โครงการ โดยผู้วิจัยได้นำข้อมูลมาวิเคราะห์ร่วมกับทฤษฎีและมาตรฐานต่างๆ ซึ่งจากผลการศึกษาพบว่าการนำ BIM มาใช้ในการบริหารงานโครงการก่อสร้างสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารโครงการได้จริงโดยแสดงผลในลักษณะ BIM มิติต่างๆ (BIM Dimensions) ซึ่งผู้บริหารจำเป็นต้องมีการกำหนดแนวทางการปฏิบัติให้ตรงกัน รวมถึงการสนับสนุนเรื่องทรัพยากรและทักษะการใช้งาน BIM ให้แก่บุคลากร และนอกจากนี้ผู้วิจัยได้วิเคราะห์ผลตอบแทนจากการลงทุน (Return on Investment, ROI) BIM เพื่อใช้ในการบริหารงานโครงการ โดยได้ประเมินคุณค่าของการใช้งาน BIM เทียบกับคุณใช้จ่ายที่ลงทุนจากข้อมูลของโครงการกรณีศึกษา ซึ่งพบว่าโครงการนี้มีความคุ้มค่าในการลงทุน และเมื่อเปรียบเทียบกับงานวิจัยของต่างประเทศพบว่าความคุ้มค่าในการลงทุน BIM เพื่อใช้บริหารโครงการก่อสร้างอื่นๆ มีความคุ้มค่าที่แตกต่างกัน ซึ่งขึ้นกับขนาด, รายละเอียด, ประเภท และข้อจำกัดต่างๆของโครงการนั้นๆ นอกจากนี้ผู้วิจัยได้มีการเสนอแนะแนวทางการบริหารงานโครงการก่อสร้างด้วย BIM เพิ่มเติมเพื่อเป็นแนวทางในการใช้งาน BIM กับโครงการในอนาคต ผลที่ได้จากการศึกษานี้จะใช้เป็นแนวทางสำหรับบริหารงานโครงการก่อสร้างด้วย BIM สำหรับผู้ที่สนใจท่านอื่นๆ เพื่อสามารถนำไปประยุกต์ใช้งาน BIM บริหารงานได้อย่างมีประสิทธิภาพต่อไป