Precio de venta de apartamentos en San Jorge, Manizales — octubre 2026

En San Jorge, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 340 millones, según 48 avisos vigentes. Frente a la mediana de Manizales para apartamentos (COP 450 millones), queda 24 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,30 millones/m² (n = 47 avisos con área), 6 % por debajo de Manizales (COP 5,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 20 de 22 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 341 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 200.000 al mes (n = 34). El estrato más frecuente es 4 (62 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en San Jorge, Manizales en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/manizales/venta-apartamentos-san-jorge-manizales-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-manizales-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/qbr53/